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532 Pond St Local commercial | 279 m² | À louer | Weymouth, MA 02190
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Informations principales
- Offered for sale at $2,500,000 as well. Busy route 18 and adjacent to route CVS
- All equipment is included
- Fully built out as a restaurant, former Ahaa space
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully built out restaurant will all equipment and fixture in place. Just add a new name, menu, and liquor license. All equipment can be included in the lease. Papa Gino's is the anchor and directly adjacent to a CVS on route 18 which has 40,000 cars per day. This can also be leased as a retail/service space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Busy route 18
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 532 Pond St, Weymouth, MA 02190
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aaha Indian Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- D'Angelo Grilled Sandwiches
- Sandwich sous-marin
- 88
- Régional
- Papa Gino's
- Pizza
- 99
- Régional
- Princess Nails
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aaha Indian Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| D'Angelo Grilled Sandwiches | Sandwich sous-marin | 88 | Régional |
| Papa Gino's | Pizza | 99 | Régional |
| Princess Nails | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Surface commerciale utile | 829 m² | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 829 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 m² |
À propos du bien
Offered at $2,500,000 or for lease. Former Indian restaurant, fully built out restaurant with equipment included on busy route 18 in Weymouth. This is a turn-key opportunity, Lease terms are negotiable.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
532 Pond St
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