Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
532 N Berendo St Immeuble residentiel 4 lots 1 158 556 € (289 639 €/Lot) Taux de capitalisation 7,22 % Los Angeles, CA 90004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Four unit property plus 1 non conforming unit. Great for residential financing!
- Two out of the five units delivered vacant. Incredible opportunity for owner user and/or investor!
- 7,505 SF R3 Lot allows for several uses including redevelopment, ED1, Adding ADU's and more
Résumé analytique
***PRICE REDUCED*** INCREDIBLE OWNER USER OPPORTUNITY! 532 N. Berendo Street is a five-unit apartment property (four units per title) situated on a 7,505 square foot corner lot in East Hollywood. The asset offers investors the ability to obtain residential financing, as it is reflected as a four-unit building on title, and may be delivered with up to TWO UNITS VACANT creating immediate upside through lease-up, renovation, or owner-user occupancy. Zoned R3 and located in a Tier 3 TOC area, the oversized lot provides significant value-add and redevelopment potential, including an ADU addition and possible ED1 eligibility (buyer to verify).
The unit mix is made up of Three 2B 1BA, One 3B, 1BA, and One non conforming 2B, 1BA.
Reach out for more information / Offering Memorandum.
The unit mix is made up of Three 2B 1BA, One 3B, 1BA, and One non conforming 2B, 1BA.
Reach out for more information / Offering Memorandum.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 158 556 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 289 639 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 7,22 % | Surface de l’immeuble | 318 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.3 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1908 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 158 556 € |
| Prix par lot | 289 639 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,22 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.3 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 318 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1908 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5520-006-004 | Évaluation des aménagements | 247 425 € |
| Évaluation du terrain | 577 327 € | Évaluation totale | 824 752 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5520-006-004
Évaluation du terrain
577 327 €
Évaluation des aménagements
247 425 €
Évaluation totale
824 752 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
532 N Berendo St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.