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532 MAIN STREET 532 Main St Bureau | 409 m² | À louer | Wintersville, OH 43953
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Informations principales
- Recently renovated office property featuring seven private offices, reception area, and hardwood flooring.
- Dedicated parking lot for approximately ten vehicles with 24-hour property access.
- Includes a secure basement offering extensive storage capacity.
- Positioned on a prominent corner lot along Main Street with straightforward local connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 409 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, 1er étage | 409 m² | 2,74 mètres | 1-5 Ans | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 26 988 € /an 2 249 € /mois | Plus électricité |
Niveau inférieur, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 409 m² (Surface contiguë):
532 Main Street presents a fully remodeled office property in a central Wintersville location, ideal for professional users seeking turnkey space with private amenities. The main level offers approximately 2,220 square feet of well-finished space configured with seven private offices, a reception area, and hardwood flooring under a 9-foot ceiling height. Tenants benefit from central heating and air conditioning, a secure basement for storage, and 24-hour access for operational flexibility. The property includes an additional 2,200 square feet of utility and storage in the basement, complemented by a dedicated parking lot accommodating up to ten vehicles. Positioned on a corner lot along Main Street, this location delivers ease of access and proximity to essential retail and service providers within Wintersville. Infrastructure updates include a modern HVAC system, security features, and updated interiors, ensuring a move-in-ready experience.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- 7 bureaux privés
- Storage area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 532 MAIN STREET
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Decisive Communiations
- Services publics
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- Mb Psychology & Consulting Services Llc
- Santé
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- Osceola Gold Inc
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Decisive Communiations | Services publics | - | - |
| Mb Psychology & Consulting Services Llc | Santé | 1 | - |
| Osceola Gold Inc | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Le 532 Main Street est un immeuble de bureaux entièrement rénové situé sur Main Street, à Wintersville, dans l'Ohio.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lagrange, LLC
532 MAIN STREET | 532 Main St
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