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532-620 N Fulton St Immeuble residentiel 39 lots 2 498 002 € (64 051 €/Lot) Taux de capitalisation 5,51 % Fresno, CA 93728
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Informations principales sur l'investissement
- Low Price Per Unit in the Area
- Ad Valorem Exemption Upside
- Excellent Freeway Access
- Rental Upside Potential
- Located in a Qualified Opportunity Zone
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 498 002 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 64 051 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,32 ha |
| Taux de capitalisation | 5,51 % | Surface de l’immeuble | 2 752 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.61 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 39 | Année de construction/rénovation | 1950/2010 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-5 | ||
| Prix | 2 498 002 € |
| Prix par lot | 64 051 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.61 |
| Nb de lots | 39 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 752 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Système de sprinklers
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 17 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 038 208 € | |
| Évaluation du terrain | 269 915 € | Évaluation totale | 2 308 123 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
269 915 €
Évaluation des aménagements
2 038 208 €
Évaluation totale
2 308 123 €
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Présenté par
532-620 N Fulton St
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