Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
532 39th St Immeuble residentiel 6 lots 718 182 € (119 697 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Brooklyn, NY 11232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Circulation des véhicules lourds et des piétons
- Hall d'entrée et escalier récemment rénovés
- À quelques pâtés de maisons de Costco et Industry City
Résumé analytique
Asset CRG Advisors, LLC a été exclusivement chargée de commercialiser le 532 39th Street, un immeuble multifamilial de trois étages entièrement occupé et rentable à vendre dans le quartier de Sunset Park à Brooklyn.
La propriété est située sur un terrain de 2 504 pieds carrés et comprend 4 857 pieds carrés comprenant 6 appartements résidentiels ferroviaires. L'établissement est situé entre la 5e et la 6e Avenue.
L'établissement est bien situé avec un excellent accès aux transports en commun et se trouve à quelques pâtés de maisons d'Industry City.
La propriété est située sur un terrain de 2 504 pieds carrés et comprend 4 857 pieds carrés comprenant 6 appartements résidentiels ferroviaires. L'établissement est situé entre la 5e et la 6e Avenue.
L'établissement est bien situé avec un excellent accès aux transports en commun et se trouve à quelques pâtés de maisons d'Industry City.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 718 182 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 119 697 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Surface de l’immeuble | 451 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.62 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | M1-2, Brooklyn, (C2) - a light manufacturing district that allows for manufacturing, commercial, and community facility uses | ||
| Prix | 718 182 € |
| Prix par lot | 119 697 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.62 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 451 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Zonage | M1-2, Brooklyn, (C2) - a light manufacturing district that allows for manufacturing, commercial, and community facility uses |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00913-0018 | Évaluation des aménagements | 396 536 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 121 325 € (2026) | Évaluation totale | 517 862 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00913-0018
Évaluation du terrain
121 325 € (2026)
Évaluation des aménagements
396 536 € (2026)
Évaluation totale
517 862 € (2026)
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
532 39th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.