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532 39th St Immeuble residentiel 6 lots 725 936 € (120 989 €/Lot) Brooklyn, NY 11232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation des véhicules lourds et des piétons
- Hall d'entrée et escalier récemment rénovés
- À quelques pâtés de maisons de Costco et Industry City
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Asset CRG Advisors, LLC a été exclusivement chargée de commercialiser le 532 39th Street, un immeuble multifamilial de trois étages entièrement occupé et rentable à vendre dans le quartier de Sunset Park à Brooklyn.
La propriété est située sur un terrain de 2 504 pieds carrés et comprend 4 857 pieds carrés comprenant 6 appartements résidentiels ferroviaires. L'établissement est situé entre la 5e et la 6e Avenue.
L'établissement est bien situé avec un excellent accès aux transports en commun et se trouve à quelques pâtés de maisons d'Industry City.
La propriété est située sur un terrain de 2 504 pieds carrés et comprend 4 857 pieds carrés comprenant 6 appartements résidentiels ferroviaires. L'établissement est situé entre la 5e et la 6e Avenue.
L'établissement est bien situé avec un excellent accès aux transports en commun et se trouve à quelques pâtés de maisons d'Industry City.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 725 936 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 120 989 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 451 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | M1-2, Brooklyn, (C2) - a light manufacturing district that allows for manufacturing, commercial, and community facility uses | ||
| Prix | 725 936 € |
| Prix par lot | 120 989 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 451 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Zonage | M1-2, Brooklyn, (C2) - a light manufacturing district that allows for manufacturing, commercial, and community facility uses |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00913-0018 | Évaluation des aménagements | 326 374 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 122 635 € (2025) | Évaluation totale | 449 010 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00913-0018
Évaluation du terrain
122 635 € (2025)
Évaluation des aménagements
326 374 € (2025)
Évaluation totale
449 010 € (2025)
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