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Fresenius Kidney Care 5316 Hoag Dr Bureau 758 m² À vendre Elyria, OH 44035 1 817 240 € (2 398,31 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Lease Term – There is approximately 8.9 years remaining on the current term of the lease.
- Tenant recently exercised an early lease extension – In 2023, Fresenius executed a new 10-year lease running through February 28, 2035.
- Above Average Dialysis Stations Location – With 20 in-center dialysis stations, this facility exceeds the national average.
- Nearly 30-Year Operating Tenure at This Location – Tenant has been operating at this location for ~30 years.
- Sticky Tenant – ESRD patients require dialysis three times per week for life — missing sessions can be fatal.
- Long-Standing CMS Medicare Certification — This facility holds active CMS Medicare certification
Résumé analytique
Matt Wallace
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
758 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 817 240 €
Prix par m²
2 398,31 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
127 207 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
758 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,51 ha
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-00-001-000-104 | Évaluation des aménagements | 284 688 € |
| Évaluation du terrain | 75 146 € | Évaluation totale | 359 834 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-00-001-000-104
Évaluation du terrain
75 146 €
Évaluation des aménagements
284 688 €
Évaluation totale
359 834 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Fresenius Kidney Care | 5316 Hoag Dr
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