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Valvoline - 15 Year Ground Lease 5315 William Flynn Hwy Local commercial 195 m² À vendre Gibsonia, PA 15044 1 098 433 € (5 630,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 13+ Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease with Corporate Guaranty by Valvoline (NYSE: VVV)
- New High-Quality 2024 Construction
- Dense Trade Area in the Pittsburgh MSA with 67,303 Residents in a 5-Mile Radius
- 10 Percent Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- Valvoline Operates ±2,180 Service Center Locations Across North America
- Excellent Visibility and Access Along William Flinn Highway (33,000 Cars per Day), Less Than 1 Mile Off the I-76 Freeway
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present for sale Valvoline Ground Lease in Gibsonia, Pennsylvania. Valvoline Inc. (NYSE: VVV) is an industry leader in automotive service innovations.
Gibsonia is a community in Richland Township, Allegheny County, in the state of Pennsylvania. Situated just north of Pittsburgh, Gibsonia is home to an estimated 2,785 residents. The surrounding Richland Township spans 14.6 square miles and is home to nearly 12,000 residents.
Gibsonia is a community in Richland Township, Allegheny County, in the state of Pennsylvania. Situated just north of Pittsburgh, Gibsonia is home to an estimated 2,785 residents. The surrounding Richland Township spans 14.6 square miles and is home to nearly 12,000 residents.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 098 433 €
Prix par m²
5 630,21 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
60 401 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
C3 - permet un large éventail d'activités commerciales régionales génératrices d'emplois et de trafic, desservant une vaste région du comté.
Façade
16 m sur State Highway 8
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1355-E-00235-0000-00 | Évaluation des aménagements | 103 027 € |
| Évaluation du terrain | 88 185 € | Évaluation totale | 191 212 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1355-E-00235-0000-00
Évaluation du terrain
88 185 €
Évaluation des aménagements
103 027 €
Évaluation totale
191 212 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Valvoline - 15 Year Ground Lease | 5315 William Flynn Hwy
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