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5315 Troup Hwy Local commercial 414 m² À vendre Tyler, TX 75707 3 015 250 € (7 280,37 €/m²)

5315 Troup Hwy, Tyler, TX 75707

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Please Do Not speak to employees about the property or any details, contact Listing agent directly. Fully operational EXXON gas station, built and opened just over 12 months, Owner/Operator, so no tenant lease in place. Nice fuel canopy with 4 Pumps (8 MPD's), commercial kitchen, customer walk-in Beer & Wine cooler. Corner location with great visibility on a busy highway. Located across the street from the Trane HVAC Manufacturing Plant in Tyler, employing around 2600 people and a 23,000 Vehicle car count. Ready to go for any new Owner/User or Investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 015 250 €
Prix par m²
7 280,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commercial - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Dutch Bro's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-00000-0842-00-009002 Évaluation des aménagements 608 009 €
Évaluation du terrain 114 129 € Évaluation totale 722 138 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-00000-0842-00-009002
Évaluation du terrain
114 129 €
Évaluation des aménagements
608 009 €
Évaluation totale
722 138 €
(903) 343-6629

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  • ID de l’annonce: 39046603

  • Date de mise sur le marché: 11/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5315 Troup Hwy, Tyler, TX 75707

Ce Local commercial situé à 5315 Troup Hwy, Tyler, TX 75707 est actuellement disponible à la vente. Contactez Staples Commercial Group pour plus d’informations.

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