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5315 54 St Lots | Terrain commercial | 0,23-0,94 ha | À vendre | 264 394 €-793 182 € par lot | Red Deer, AB T4N 2G9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Central Location With Surrounding Established Retail & Service Uses
- Easy Access to Gaetz Ave (Highway 2A)
- Multi-Parcel Assemblage
- Surface Parking
- Strong Exposure Along 53 Ave & 54 St
Résumé analytique
Rare multi-parcel assemblage in central Red Deer featuring three properties with exceptional visibility along 53 Ave and 54 St, just east of Gaetz Ave (Hwy 2A). The offering includes ±2.33 acres of land plus a ±5,200 SF building on 0.56 acres with multiple drive-in doors, ample power, and surface parking. Surrounded by established amenities including the Real Canadian Superstore, Shoppers Drug Mart, Famoso Neapolitan Pizzeria, major banks, and national retailers, the site benefits from strong daily traffic and convenience.
Immediate availability in a highly accessible, central location.
Immediate availability in a highly accessible, central location.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Taxes |
82 125 €
|
70 220,07 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
82 125 €
|
70 220,07 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 82 125 € |
| Annuel par ha | 70 220,07 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 82 125 € |
| Annuel par ha | 70 220,07 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 264 394 € – 1 057 575 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Gare de triage |
| Nb de lots | 2 | Surface totale du lot | 1,17 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | DC(28) - Direct Control 28 (DC(28)) District - Downtown / Gaetz Corridor | ||
| Prix | 264 394 € – 1 057 575 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Gare de triage |
| Surface totale du lot | 1,17 ha |
| Zonage | DC(28) - Direct Control 28 (DC(28)) District - Downtown / Gaetz Corridor |
2 Lots disponibles
Lot 1 & 2
| Prix | 793 182 € | Surface du lot | 0,94 ha |
| Prix par ha | 841 199,34 € |
| Prix | 793 182 € |
| Prix par ha | 841 199,34 € |
| Surface du lot | 0,94 ha |
1) 5310 - 53rd Avenue Lot 4; Plan 72NY 1.24 AC Zoned - Direct Control 28 (DC(28)) District - Downtown 2) 5450 - 53rd Avenue Lot 14; Block 5; Plan 1125032 1.14 AC Zoned - Direct Control 28 (DC(28)) District - Downtown
Lot 3
| Prix | 264 394 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par ha | 1 166 663,37 € |
| Prix | 264 394 € |
| Prix par ha | 1 166 663,37 € |
| Surface du lot | 0,23 ha |
3) 5315 - 54 Street Lot 9; Block 4; Plan 5879HW ±5,200 SF building on 0.56 AC Zoned - Direct Control 28 (DC(28)) District - Downtown 1 Drive-In Bay (10’ x 12’) 2 Drive-In Bays (20’ x 12’) Electrical Service - 200A, 120/240V (TBV)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5315 54 St
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