Mixed-Use Asset 5314 S Broadway Local commercial 697 m² 49 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90037 1 022 789 € (1 467,89 €/m²)

Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth de The Hirth Group ont été sélectionnés en exclusivité pour commercialiser le 5314 S Broadway, Los Angeles, CA 90037. Le bien en question est un immeuble commercial et résidentiel à usage mixte situé à ± 7 500 pieds carrés sur un terrain estimé à 5 617 pieds carrés. Le 5314 S Broadway comprend actuellement deux (2) vitrines de vente au détail au rez-de-chaussée et deux (2) unités résidentielles situées au deuxième étage. De plus, à l'arrière du bâtiment se trouve une structure détachée qui est utilisée pour le stockage et le stationnement.
75 % du bâtiment étant actuellement vacant, cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent un taux de capitalisation pro forma supérieur à 7 %. Les loyers du marché peuvent être atteints immédiatement pour les unités commerciales et résidentielles. De plus, cette offre convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs qui souhaitent tirer parti du financement de la SBA, car ils n'ont besoin que d'un acompte de 10 % ! Un propriétaire-utilisateur a la possibilité d'occuper 51 % des locaux tout en louant l'espace restant pour des revenus supplémentaires.
*Par titre, la superficie du bâtiment est de 5 869 pieds carrés. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable et vérifier toutes les informations.
Le 5314 S. Broadway est situé dans la région sud de Los Angeles, en Californie. Il regroupe une communauté diversifiée dotée d'un riche patrimoine culturel. Ce quartier se caractérise par ses quartiers animés, notamment le quartier historique de South-Central et Vermont Square. Avec un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, 90037 offre à ses résidents l'accès à diverses commodités telles que des parcs, des écoles et des entreprises locales. Le code postal est connu pour sa vie de rue animée et abrite des personnes d'origines différentes, ce qui contribue à son atmosphère dynamique. De plus, le 90037 est idéalement situé à proximité des principaux axes de transport, ce qui permet d'accéder facilement aux autres quartiers de la ville.