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Orchard Professional Plaza 5314-5316 Orchard St W Bureau 938 m² 33 % Loué À vendre University Place, WA 98467 1 402 164 € (1 494,78 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent Owner/User Opportunity with Existing Income
- Dedicated Parking
- Recent Capital Expenditures
- Strategic Location
- Flexible Space
- Strong Demographics
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the well established, mixed-use property in the University Place neighborhood of Tacoma, WA. Positioned on the corner of 53rd St W and South Orchard Street, the property benefits from strong traffic exposure, with nearly 21,000 vehicles passing daily.
The multi-tenant building offers 10,097 SF of flexible space, featuring a first-floor office, a finished basement/warehouse, and one residential apartment unit. The offering’s strategic location and diverse tenancy provide a unique opportunity for investors or businesses looking to expand their footprint in an ever-growing market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/174737/deal-room/a9a37fc50f8d35c8
The multi-tenant building offers 10,097 SF of flexible space, featuring a first-floor office, a finished basement/warehouse, and one residential apartment unit. The offering’s strategic location and diverse tenancy provide a unique opportunity for investors or businesses looking to expand their footprint in an ever-growing market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/174737/deal-room/a9a37fc50f8d35c8
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
147 182 €
|
156,90 €
|
| Autres revenus |
38 646 €
|
41,20 €
|
| Perte due à la vacance |
11 775 €
|
12,55 €
|
| Revenu brut effectif |
174 054 €
|
185,55 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
45 389 €
|
48,39 €
|
| Résultat net d’exploitation |
128 665 €
|
137,16 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 147 182 € |
| Annuel par m² | 156,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 38 646 € |
| Annuel par m² | 41,20 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 11 775 € |
| Annuel par m² | 12,55 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 174 054 € |
| Annuel par m² | 185,55 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 389 € |
| Annuel par m² | 48,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 128 665 € |
| Annuel par m² | 137,16 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2024
Prix
1 402 164 €
Prix par m²
1 494,78 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
469 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
MU - Mixed Use
Stationnement
27 places (28,78 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Move in ready suite fully built out for office use. Previously occupied by a law office. Features multiple private offices, conference rooms, lobby/reception, printing area, kitchen/break room, and file storage. Possible to be demised into two separate suites: Suite 1A, 3,100SF on 1st floor and 1,000 SF of basement space; and Suite 1B, 2,700 SF on 1st floor.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1A-1B | 251 – 632 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1A-1B
| Surface |
| 251 – 632 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 1A-1B
| Surface | 251 – 632 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready suite fully built out for office use. Previously occupied by a law office. Features multiple private offices, conference rooms, lobby/reception, printing area, kitchen/break room, and file storage. Possible to be demised into two separate suites: Suite 1A, 3,100SF on 1st floor and 1,000 SF of basement space; and Suite 1B, 2,700 SF on 1st floor.
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 022023-5010 | Évaluation des aménagements | 1 029 318 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 549 130 € (2025) | Évaluation totale | 1 578 448 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
022023-5010
Évaluation du terrain
549 130 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 029 318 € (2025)
Évaluation totale
1 578 448 € (2025)
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Orchard Professional Plaza | 5314-5316 Orchard St W
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