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Orchard Professional Plaza 5314-5316 Orchard St W Bureau 938 m² 33 % Loué À vendre University Place, WA 98467 1 494 032 € (1 592,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Owner/User Opportunity with Existing Income
- Dedicated Parking
- Recent Capital Expenditures
- Strategic Location
- Flexible Space
- Strong Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the well established, mixed-use property in the University Place neighborhood of Tacoma, WA. Positioned on the corner of 53rd St W and South Orchard Street, the property benefits from strong traffic exposure, with nearly 21,000 vehicles passing daily.
The multi-tenant building offers 10,097 SF of flexible space, featuring a first-floor office, a finished basement/warehouse, and one residential apartment unit. The offering’s strategic location and diverse tenancy provide a unique opportunity for investors or businesses looking to expand their footprint in an ever-growing market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/174737/deal-room/a9a37fc50f8d35c8
The multi-tenant building offers 10,097 SF of flexible space, featuring a first-floor office, a finished basement/warehouse, and one residential apartment unit. The offering’s strategic location and diverse tenancy provide a unique opportunity for investors or businesses looking to expand their footprint in an ever-growing market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/174737/deal-room/a9a37fc50f8d35c8
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
142 510 €
|
151,92 €
|
| Autres revenus |
48 579 €
|
51,79 €
|
| Perte due à la vacance |
9 554 €
|
10,19 €
|
| Revenu brut effectif |
181 535 €
|
193,53 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
52 728 €
|
56,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
128 807 €
|
137,31 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 142 510 € |
| Annuel par m² | 151,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 48 579 € |
| Annuel par m² | 51,79 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 9 554 € |
| Annuel par m² | 10,19 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 181 535 € |
| Annuel par m² | 193,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 52 728 € |
| Annuel par m² | 56,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 128 807 € |
| Annuel par m² | 137,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 494 032 €
Prix par m²
1 592,71 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
469 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
MU - Mixed Use
Stationnement
27 places (28,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 022023-5010 | Évaluation des aménagements | 1 019 512 € |
| Évaluation du terrain | 543 899 € | Évaluation totale | 1 563 411 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
022023-5010
Évaluation du terrain
543 899 €
Évaluation des aménagements
1 019 512 €
Évaluation totale
1 563 411 €
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Orchard Professional Plaza | 5314-5316 Orchard St W
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