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5312 Sheridan Lake Rd 92–185 m² | À louer | Rapid City, SD 57702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Salle de bain privée
- Hair Salon Chair Ready
- Espace Premier
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 93 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 12 770 € /an 1 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 109 | 92 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 13 485 € /an 1 124 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 107
This is perfect for a veterinarian's office, Dog Grooming office, or build to suit your needs. Imagine the perfect space for your veterinary practice or dog grooming business—right in the heart of Autumn Hills Plaza. This veterinary office is designed with small animals in mind, featuring a dedicated X-ray and surgical room that’s already equipped with lead shielding in the walls, ensuring safety and compliance. The spacious workrooms provide ample space for patient care, allowing your team to work efficiently and comfortably. The large lobby area offers a welcoming environment for pet owners and their furry friends, creating an inviting atmosphere that encourages return visits. Additionally, the dog washing station is a thoughtful touch for grooming services, helping to make your business a one-stop shop for pet care. With private restrooms and plenty of cupboard and counter space, functionality is maximized throughout the facility. Situated in a prime location off of Sheridan Lake Road, this property ensures high visibility and foot traffic, making it ideal for attracting new clients. Whether you’re looking to establish a veterinarian’s office, a dog grooming service, or customize the space to fit your needs, this location is a fantastic opportunity. Don’t miss out on making your pet care dreams a reality in this ideally located and well-equipped facility!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Great Location
- Ample Parking
- Natural Lighting
- X-ray/Surgical Room
- Private Bathroom
- Large Lobby
1er étage – 109
Move-in ready and designed for effortless setup, this 990 sq ft corner space is the perfect home for your salon or the start of your new business. The open floor plan provides flexibility for your layout, while the private office with a sink and a separate storage room with a utility sink offer added convenience. Featuring in-floor plumbing already in place, washer/dryer hookups, and ample storage, this space is built to support a smooth and efficient workflow. High ceilings and exceptional lighting create a bright, inviting environment ideal for clients and staff alike. This salon is truly ready for you—just bring your vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Natural light
- Private Restroom
- Ample Parking
- Busy Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5312 SHERIDAN LAKE RD, RAPID CITY, SD 57702
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Autumn Hills Plaza Liquor
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- Cutting Edge Meat Market-Rapid City
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- Edward Jones
- Société de financement
- 17 920
- International
- Furch's Sauces
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- Koko FitClub
- Fitness
- 118
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Autumn Hills Plaza Liquor | - | 1 | - |
| BA Coffee | - | 1 | - |
| Cutting Edge Meat Market-Rapid City | - | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 920 | International |
| Furch's Sauces | - | 1 | - |
| Koko FitClub | Fitness | 118 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 185 m² | Surface commerciale utile | 837 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 185 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 837 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bureau vétérinaire, cet espace de 1 000 pieds carrés comprend une salle de bains privée, une réception, 2 bureaux d'examens privés et une grande aire de lavage pour animaux de compagnie. Complet avec un grand espace de rangement. Cet espace se trouve directement le long de la très fréquentée route Sheridan Lake, en face du boulevard Catron. Vous pouvez créer cet espace comme vous le souhaitez. Ou emménagez votre entreprise et utilisez ce qui est déjà construit. Cette place est très fréquentée et se trouve à proximité de Cutting Edge Meat Market, AH Liquor, Edward Jones, KoKo Fitness, Willow Salon et Black Hills Creations. Appelez dès aujourd'hui pour voir l'endroit idéal pour une visibilité élevée, une circulation intense, un accès facile à l'entrée et à la sortie et un grand nombre de places de stationnement.
- Voie de virage exclusive
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5312 Sheridan Lake Rd
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