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Townwest Shopping Center 5312-5340 NW Cache Rd Local commercial | 271–1 625 m² | À louer | Lawton, OK 73505
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Informations principales
- 3 Retail Spaces for Lease
- High Traffic Count Street
- Ample parking and highly visible signage
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5312 | 271 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 30 703 € /an 2 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5316 | 618 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 69 922 € /an 5 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5340 | 736 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 83 329 € /an 6 944 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5312
Retail space for lease in Town West Shopping Center. Space available is located between Ocean Dental and Young's Donuts. Space consists of two restrooms and storage area with large open retail area for a total of 2,920sf. Pylon and front of building for visible signage. This space is located on the preferred west side of Lawton on the highest traffic street of Northwest Cache Rd. Landlord will consider tenant improvements depending on terms of lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large open retail space
- Tenant improvements possible
1er étage, bureau 5316
Large retail space for lease in the TownWest Shopping Center. Space has large open retail area, offices, large storage area and private restrooms. Property is located on one of the busiest streets in Lawton with a daily traffic count of over 34,000 per day. Other tenants located in the Center are Young's Donuts, Ocean Dental, Dollar General, Urban Air, Kudo, Anytime Fitness, and Texas Roadhouse Restaurant. Surrounding businesses include Southwest Mazda, Stripes, White Buffalo Coffee Bar, Anderson Pharmacy, Knockout's Hair Cuts, & The Hangout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
- Grand espace commercial à louer
- Espace commercial ouvert
- Rue à fort trafic
1er étage, bureau 5340
±7,925 sf second generation restaurant for lease in Town West Shopping Center. Previously a Texas Roadhouse, this space comes with all furniture, fixtures, and equipment that are currently in the building. This property is located along one of Lawton's busiest thoroughfares. The shopping center has large signage that is highly visible from Cache Road and ample parking for employees and customers. Nearby businesses include: Kudo Steakhouse and Sushi, Anytime Fitness, Dollar General, Ocean Dental, Chili's, Applebee's, Lawton Motorsports, Southwest Mazda, and Los Tres Amigos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Furniture, fixtures and equipment included.
- Located on high traffic NW Cache Rd.
- Ample parking and highly visible signage.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 625 m² | Surface totale du terrain | 2,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Surface commerciale utile | 8 477 m² | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 625 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 477 m² |
| Surface totale du terrain | 2,55 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Grand espace commercial à louer dans le centre commercial TownWest. L'espace comprend une grande zone de vente ouverte, des bureaux, une vaste zone de stockage et des toilettes privées. La propriété est située sur l'une des rues les plus fréquentées de Lawton, avec un trafic quotidien de plus de 34 000 véhicules par jour. Les autres locataires du centre incluent Young's Donuts, Ocean Dental, Dollar General, Kudo et Anytime Fitness. Les entreprises environnantes comprennent Southwest Mazda, Stripes, White Buffalo Coffee Bar, Anderson Pharmacy, Chili's et Applebee's.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Townwest Shopping Center | 5312-5340 NW Cache Rd
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