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FOR AUCTION 5311 Niagara St Industriel/Logistique 2 169 m² 100 % Loué À vendre Commerce City, CO 80022

5311 Niagara St, Commerce City, CO 80022

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Informations principales sur l'investissement

  • Situated on a ±1.19-acre lot, the property offers direct highway access
  • The versatile configuration—offering a mix of warehouse, office, and showroom space
  • I-2 zoning allows outdoor storage use. Southern lot is gated and secured.
  • The primary industrial building was built in 1984 & 1987 from wood frame and metal construction
  • The ±23,344-square-foot facility benefits from high visibility, with approximately 104,000 vehicles per day passing along Hwy-270
  • 5311 Niagara Street represents an outstanding opportunity for a local or national operator

Résumé analytique

Broker of Record
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Pièces jointes

5311 Niagara St-Commerce City-CO-OM (AUCTION)

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1984
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 4,27 m
Surface du lot 0,48 ha Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface utile brute 2 169 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage I-2
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,48 ha
Surface utile brute 2 169 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1984
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage I-2

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Réception
  • Espace d’entreposage

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1823-17-1-03-057 Évaluation des aménagements 505 377 €
Évaluation du terrain 135 832 € Évaluation totale 641 209 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1823-17-1-03-057
Évaluation du terrain
135 832 €
Évaluation des aménagements
505 377 €
Évaluation totale
641 209 €
(970) 310-3485

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38694988

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5311 Niagara St, Commerce City, CO 80022

Ce Industriel/Logistique situé à 5311 Niagara St, Commerce City, CO 80022 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5311 Niagara St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
5311 Niagara St-Commerce City-CO-OM (AUCTION)
5311 Niagara St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14
002 - web photo - 5311 Niagara St-Commerce City-CO-OM (AUCTION) (1)
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5311 Niagara St (34 of 43)
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LoopNet-_0001 Web Photo Cover Pic_loopnet(with logo)
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5
1 sur 1
FOR AUCTION | 5311 Niagara St
(970) 310-3485 x

FOR AUCTION | 5311 Niagara St

Angelo Vattano
(970) 310-3485

Spencer Mason
(303) 905-7219

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