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5311 Niagara St Industriel/Logistique 2 169 m² 100 % Loué À vendre Commerce City, CO 80022 2 970 186 € (1 369,55 €/m²)

5311 Niagara St, Commerce City, CO 80022

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situated on a ±1.19-acre lot, the property offers direct highway access
  • The versatile configuration—offering a mix of warehouse, office, and showroom space
  • The standalone office structure adjacent to it was built from masonry block in 1954
  • The primary industrial building was built in 1984 & 1987 from metal construction
  • The ±23,344-square-foot facility benefits from high visibility, with approximately 104,000 vehicles per day passing along Hwy-270
  • 5311 Niagara Street represents an outstanding opportunity for a local or national operator

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 970 186 € Surface utile brute 2 169 m²
Prix par m² 1 369,55 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1984
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Sous-type de bien Showroom Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,48 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage I-2
Prix 2 970 186 €
Prix par m² 1 369,55 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,48 ha
Surface utile brute 2 169 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1984
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage I-2

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1823-17-1-03-057 Évaluation des aménagements 530 283 €
Évaluation du terrain 142 525 € Évaluation totale 672 808 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1823-17-1-03-057
Évaluation du terrain
142 525 €
Évaluation des aménagements
530 283 €
Évaluation totale
672 808 €
(720) 842-7166

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38694988

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5311 Niagara St, Commerce City, CO 80022

Ce Industriel/Logistique situé à 5311 Niagara St, Commerce City, CO 80022 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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VISITE 3D
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CARTE
5311 Niagara St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
LoopNet-_0001 Web Photo Cover Pic_loopnet(with logo)
5311 Niagara St, Commerce City, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
LoopNet-_0002 Web Photo 5311 Niagara St (28 of 43)_loopnet(with logo)
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LoopNet-Multi Tenancy- 5311 Niagara St - Maps@4xfor web_loopnet(with logo)
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5311 Niagara St
(720) 842-7166 x

5311 Niagara St

Angelo Vattano
(720) 842-7166

Spencer Mason
(303) 905-7219

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