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Informations principales sur l'investissement

  • Situated on a ±1.19-acre lot, the property offers direct highway access
  • The versatile configuration—offering a mix of warehouse, office, and showroom space
  • The standalone office structure adjacent to it was built from masonry block in 1954
  • The primary industrial building was built in 1984 & 1987 from metal construction
  • The ±23,344-square-foot facility benefits from high visibility, with approximately 104,000 vehicles per day passing along Hwy-270
  • 5311 Niagara Street represents an outstanding opportunity for a local or national operator

Résumé analytique

Broker of Record
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Prix 2 630 891 €
Prix par m² 1 213,10 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,48 ha
Surface utile brute 2 169 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1984
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage I-2

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 169 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Broker of Record Brayden Conner License # EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 169 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
2 169 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 169 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Broker of Record Brayden Conner License # EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1823-17-1-03-057
Évaluation du terrain
133 762 €
Évaluation des aménagements
497 678 €
Évaluation totale
631 440 €
  • ID de l’annonce: 38694988

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5311 Niagara St, Commerce City, CO 80022

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