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Broadband Building 5310 S Broadband Ln Bureau 557 m² À vendre Sioux Falls, SD 57108 1 564 690 € (2 807,50 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property is located in Southwest Sioux Falls in the Interstate Crossing Business Park, near Citi HQ at the intersection of Interstate 29 and 229.
Size:
Building: 5,999 sqft
Land: 0.78 acre
Price: $1,820,000
Current Tenant: Discovery Learning Center
The tenant is currently paying below-market rent with a lease expiration of July 2026. Opportunities for Buyer include negotiating an extension with the current tenant, leasing to a new tenant, or re-configuring the building for Buyer’s own use.
Layout: The building is currently built out as a childcare center.
Area Tenants: Citi, Bluepeak, Pathward, Windsor Mortgage, Sky Zone Trampoline Park, Sammons Financial Group, Midland National Life Insurance, Ulteig Engineering, Expansion Capital Group
Size:
Building: 5,999 sqft
Land: 0.78 acre
Price: $1,820,000
Current Tenant: Discovery Learning Center
The tenant is currently paying below-market rent with a lease expiration of July 2026. Opportunities for Buyer include negotiating an extension with the current tenant, leasing to a new tenant, or re-configuring the building for Buyer’s own use.
Layout: The building is currently built out as a childcare center.
Area Tenants: Citi, Bluepeak, Pathward, Windsor Mortgage, Sky Zone Trampoline Park, Sammons Financial Group, Midland National Life Insurance, Ulteig Engineering, Expansion Capital Group
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 564 690 €
Prix par m²
2 807,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
MUNICIPALI
Stationnement
28 places (50,24 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Discovery Learning Center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Discovery Learning Center | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 280.58.02.10B1 | Évaluation des aménagements | 562 809 € |
| Évaluation du terrain | 423 128 € | Évaluation totale | 985 937 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
280.58.02.10B1
Évaluation du terrain
423 128 €
Évaluation des aménagements
562 809 €
Évaluation totale
985 937 €
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Présenté par
Broadband Building | 5310 S Broadband Ln
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