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Dollar General 5310 Cleveland Rd Local commercial 839 m² À vendre Wooster, OH 44691 965 881 € (1 151,86 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2014 build-to-suit construction for Dollar General
  • Low rent payer- subject property is priced well below replacement cost
  • Average household income of $73,382, which is considered to be a sweet spot for Dollar General
  • Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities
  • Corporately guaranteed lease from Dollar General Corporation
  • 5-Mile population in excess of 34,427 residents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews™
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
965 881 €
Prix par m²
1 151,86 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
79 685 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
C-5
Façade
62 m sur Cleveland Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
67-02958-000
Évaluation du terrain
45 451 €
Évaluation des aménagements
167 953 €
Évaluation totale
213 404 €
  • ID de l’annonce: 38440637

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5310 Cleveland Rd, Wooster, OH 44691

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