Retail/Office at Sponge Docks | 531 Athens St
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Retail/Office at Sponge Docks 531 Athens St Local commercial 279 m² À vendre Tarpon Springs, FL 34689 1 123 720 € (4 023,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Retail + Income Opportunity! 531 Athens Street offers ±3,000 SF in vibrant Tarpon Springs, featuring a stable ground-floor retail tenant and a flexible upstairs space ideal for office use or short-term rental (Airbnb) conversion. Located steps from the Sponge Docks with strong visibility and foot traffic, this mixed-use property is perfect for investors or owner-users. Zoned for commercial use and listed at $1.3M, it provides immediate income with value-add upside in a high-demand market.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
1 123 720 €
Prix par m²
4 023,83 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
60 119 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,07 ha
Façade
13 m sur Athens St.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Five Branches Brewery
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Five Branches Brewery | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 903 298 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 497 218 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 406 080 € (2024) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
497 218 € (2024)
Évaluation des aménagements
406 080 € (2024)
Évaluation totale
903 298 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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