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531-533 N Main St Local commercial | 149–301 m² | À louer | Canton, OH 44720
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic et visibilité élevés avec une façade et un accès excellents.
- Situé dans une zone commerciale florissante avec des locataires nationaux de plus en plus nombreux.
- À proximité du nouveau magasin Meijer, du nouveau bâtiment Fire & EMS de North Canton et du Pro Football Hall of Fame.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 533 | 149 – 301 m² | Négociable | 167,09 € /m²/an 13,92 € /m²/mois 50 280 € /an 4 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 533
1,600 SF to 3,239 SF available for lease. Operated and run as a family-run restaurant for over 50 years, ready for new chapter. FF&E and business sale negotiable for those wishing to continue the restaurant or explore other uses. This iconic property in North Canton has been home to Beyesly’s, a beloved, family-run establishment in North Canton for over 50 years, known for its warm, friendly service and traditional homemade dishes. Offering a prime opportunity for a new tenant to continue its legacy or bring a fresh concept to the space. With +/-1,600 SF to 3,239 SF available for lease, the property is versatile and ideal for a variety of uses. FF&E (Furniture, Fixtures & Equipment) and the business sale are negotiable, providing flexibility for those looking to maintain the current operation or transform the space to suit new needs. With strong visibility and access in a growing market, this is a unique leasing opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accessible fauteuils roulants
- Idéal pour le commerce de détail ou les restaurants.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 656 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 1947 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 656 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Anthony Maronitis -
Chris Howard -
Coldwell Banker Commercial Aspire Realty Services
Présenté par
531-533 N Main St
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