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5309 Kenilworth Ave Bureau 211 m² Inoccupé À vendre Riverdale, MD 20737 362 087 € (1 715,44 €/m²)

5309 Kenilworth Ave, Riverdale, MD 20737

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • INVESTMENT ALERT: LISTED BELOW ASSESSED AND APPRAISED VALUES
  • STRATEGIC REDEVELOPMENT POTENTIAL
  • East Riverdale-Beacon Heights Sector Plan

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INVESTMENT ALERT: LISTED BELOW ASSESSED AND APPRAISED VALUES, UNBEATABLE VALUE. This is a phenomenal opportunity to purchase a highly visible, freestanding commercial building (over 3,000 SQFT) on the bustling Kenilworth Avenue (MD-201) corridor. Currently used for tax preparation (formerly a real estate office), the property is arguably the BEST LOCATION IN THE COUNTY for unparalleled regional access (near RT. 50, RT. 495, and RT. 295), making it ideal for professional or medical use. For investors and developers, the site offers STRATEGIC REDEVELOPMENT POTENTIAL for its HIGHEST AND BEST USE; it is located in a key focus area of the East Riverdale-Beacon Heights Sector Plan, supporting high-density, mixed-use development along this major transit corridor. Capital improvements include a replaced roof and a new HVAC system (both 2012).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
211 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
362 087 €
Prix par m²
1 715,44 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
106 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CO
Stationnement
4 places (18,95 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19-2126407 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 414 398 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-2126407
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
414 398 €
(301) 674-5550

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38396842

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5309 Kenilworth Ave, Riverdale, MD 20737

Ce East Riverdale Bureau situé à 5309 Kenilworth Ave, Riverdale, MD 20737 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX pour plus d’informations.

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