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5309 East Side Ave Immeuble residentiel 5 lots 947 518 € (189 504 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Dallas, TX 75214
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased 5-unit property producing strong in-place cash flow.
- Opportunity for rent growth through lease renewals and RUBS.
- Flexible zoning for future repositioning and redevelopment potential.
- Located 1.7 miles from Baylor Medical Center and near Deep Ellum.
- Historic Junius Heights location with stable market fundamentals.
- Minutes to Downtown Dallas, dining, arts, and major highways.
Résumé analytique
5309 Eastside Avenue offers a compelling 5-unit multifamily investment in the historic Junius Heights neighborhood of Dallas. The property features a mix of three 2-bedroom, 2-bath units and two 1-bedroom, 1-bath units, fully leased and generating consistent income. Built in 1927 and well maintained, this asset combines stabilized cash flow with substantial upside potential through rent growth, expense optimization, and long-term redevelopment flexibility.
Situated just 1.7 miles from Baylor University Medical Center and 1.5 miles from Deep Ellum, the property benefits from strong rental demand driven by its proximity to Dallas’ dining, entertainment, and employment hubs. Zoned for duplex or single-family use, it provides adaptability for future repositioning. This is an outstanding opportunity for investors seeking immediate income along with multiple value-add strategies in one of Dallas’ most desirable and historically significant neighborhoods.
Situated just 1.7 miles from Baylor University Medical Center and 1.5 miles from Deep Ellum, the property benefits from strong rental demand driven by its proximity to Dallas’ dining, entertainment, and employment hubs. Zoned for duplex or single-family use, it provides adaptability for future repositioning. This is an outstanding opportunity for investors seeking immediate income along with multiple value-add strategies in one of Dallas’ most desirable and historically significant neighborhoods.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 947 518 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 189 504 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 385 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 947 518 € |
| Prix par lot | 189 504 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 385 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00000120184000000 | Évaluation des aménagements | 384 382 € |
| Évaluation du terrain | 186 239 € | Évaluation totale | 570 621 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00000120184000000
Évaluation du terrain
186 239 €
Évaluation des aménagements
384 382 €
Évaluation totale
570 621 €
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Présenté par
5309 East Side Ave
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