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5308 NC Hwy 21 Industriel/Logistique 2 323 m² À vendre Jonesville, NC 28642 653 798 € (281,50 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For sale: A versatile warehouse located at 5308 US Hwy 21 in Jonesville, NC. Zoned HB (Highway Business), this property is ideal for warehouse use, not manufacturing based on the HB zoning. The approximately 24,000 sq ft building is divided into three sections: 3,000 sq ft (leased until June 2026), 9,000 sq ft (vacant), and 12,000 sq ft (vacant). Features include three drive-in doors, two loading dock doors, an eave height of approximately 14 feet, and durable metal construction. Water is supplied by a private well, and wastewater is managed by a septic system, all situated on approximately 7.6 acres. Recent upgrades include new LED lighting, automatic overhead doors. Building has 3-phase power. The 12,000 sq ft section is heated by propane furnaces. Conveniently located near I-77, offering easy interstate access.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 653 798 €
Prix par m² 281,50 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,24 ha
Surface utile brute 2 323 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1971
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage HB - Highway Business

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 230 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet entrepôt polyvalent à louer au tarif de 3 $ par pied carré par an est idéal pour divers usages industriels et commerciaux. Avec un espace généreux, des équipements modernes et un accès pratique à proximité de l'Interstate 77, cette propriété constitue une solution idéale pour vos besoins professionnels. Éclairage LED neuf, portes à enroulement, quais de chargement, portes automatiques, hauteur sous plafond de 14 pieds et plus, vaste parking, internet haut débit, y compris la fibre, disponible, chauffage au gaz dans environ la moitié du bâtiment. Option de location d’environ 3 000 pieds carrés au tarif de 4 $ par pied carré par an. Conditions négociables.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 230 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
2 230 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 230 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet entrepôt polyvalent à louer au tarif de 3 $ par pied carré par an est idéal pour divers usages industriels et commerciaux. Avec un espace généreux, des équipements modernes et un accès pratique à proximité de l'Interstate 77, cette propriété constitue une solution idéale pour vos besoins professionnels. Éclairage LED neuf, portes à enroulement, quais de chargement, portes automatiques, hauteur sous plafond de 14 pieds et plus, vaste parking, internet haut débit, y compris la fibre, disponible, chauffage au gaz dans environ la moitié du bâtiment. Option de location d’environ 3 000 pieds carrés au tarif de 4 $ par pied carré par an. Conditions négociables.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
116660
Évaluation du terrain
53 099 €
Évaluation des aménagements
78 259 €
Évaluation totale
131 358 €
  • ID de l’annonce: 37501466

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5308 NC Hwy 21, Jonesville, NC 28642

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