5307 Main St
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5307 Main St Local commercial 1 101 m² À vendre Stephens City, VA 22655 766 800 € (696,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All Inventory and FF&E Included in List Price
- Great Visibility on Main Street and Proximity to I-81 Exit 307
- Nearly 12,000SF of Space on 0.48 acres with Additional 0.5 acre Lot Available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great opportunity to acquire a profitable retail business with nearly 12,000SF of space. Zoned B1 on 0.48 acres. All inventory will be included. Business assets also include two box trucks, forklift, shelving, stand-up coolers, two metal storage containers, and one wooden storage unit. The Stephens City Outlet Center has been a fixture on Main Street Stephens City for decades, selling clothing, homegoods, groceries, and seasonal items. Traffic count of approximately 7,400 ADT, per VDOT. Additional undeveloped 0.5-acre commercial parcel across Main St can also be purchased for $150,000. Zoning allows for many retails uses as well as office/professional and mixed use (with residential on upper level). Prospective buyers must be financially qualified and sign our NDA before showings and sharing of financials.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 101 m²
Année de construction
1911
Prix
766 800 €
Prix par m²
696,64 €
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B1 - General Business District with historic overlay. Many retail uses, office/professional, and mixed-use with residential on upper level allowed.
Façade
30 m sur Main Street (US Rt. 11)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 74A03A-84 | Évaluation des aménagements | 225 780 € |
| Évaluation du terrain | 59 810 € | Évaluation totale | 285 590 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
74A03A-84
Évaluation du terrain
59 810 €
Évaluation des aménagements
225 780 €
Évaluation totale
285 590 €
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