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5306 Lincoln Hwy Local commercial 1 433 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Greensburg, PA 15601

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

11,589 SF two-story restaurant
3,704 SF of outdoor seating across two patios both featuring Firepits, Restoration Hardware furniture, and automatic louvered roofs.
Located in Greensburg, Pennsylvania one of the largest retail markets in Western Pennsylvania
Directly off US-30 with 62,000 ADT and only 8.5 miles from the Pennsylvania Turnpike and PA-70
Neighbor to the new LIVE! Casino Pittsburgh & Westmoreland Mall
10% of guests go to the LIVE! Casino Pittsburgh after leaving
Clean Phase 1 report in Additional Information section

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 433 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
RC - Regional Commercial - RC - Commercial régional avec revêtement d'amélioration du corridor
Stationnement
24 places (16,74 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Situé en face du centre commercial Westmoreland à Greensburg, l'IronRock Tap House est un restaurant-bar local unique qui met l'accent sur la fourniture de plats de la plus haute qualité, préparés par des experts et servis dans une atmosphère élégante et décontractée. Notre restaurant/bar ultramoderne dispose de plus de 10 000 pieds carrés d'espace intérieur sur 2 étages, dont 2 bars, 2 cheminées, une scène pour écouter de la musique en direct, de magnifiques expositions de vins partout et des espaces de restauration privés pour les événements professionnels ou sociaux. Conçu sur le plan architectural pour intégrer l'extérieur à l'intérieur, l'IronRock Tap House dispose de près de 4 000 pieds carrés de vaste patio extérieur, dont la plupart sont couverts, où vous pouvez vous asseoir avec des amis sur des canapés autour de foyers ou dîner sous les étoiles. Qu'il s'agisse d'un dîner en amoureux près de nos grandes cheminées intérieures, d'une soirée tardive au bar du 2e étage pour écouter de la musique en direct avec des amis, ou de profiter de notre large sélection de bières artisanales et de cocktails pour l'happy hour, IronRock Tap House est l'endroit idéal !

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 658 – 879 m²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Total: 9,460 SF (7,088 SF indoor | 2,372 SF outdoor) Use: Ideal for a full-service restaurant Portion of Total Building: 61.86% Includes: Expansive main dining area with private dining room Large indoor bar with premium bar equipment and liquor systems Commercial-grade kitchen and prep areas Direct access to outdoor dining patios with fire pits Wine displays and elegant lighting throughout Full Control4 AV system and surveillance infrastructure Key Equipment Highlights: Harford custom walk-in coolers (indoor + outdoor) (3) Captive-Aire custom stainless steel exhaust hoods with ANSUL fire suppression 10-burner gas range, convection ovens, gas griddle & charbroiler Bakers Pride double-deck pizza oven Alto-Shaam cook-and-hold oven, fryers, slicer, mixers, and more Squirrel POS system with terminals, iPads, and printers Two commercial Hoshizaki ice machines

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 658 – 879 m² Restaurant Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
658 – 879 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 658 – 879 m²
Type de bien Restaurant
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Total: 9,460 SF (7,088 SF indoor | 2,372 SF outdoor) Use: Ideal for a full-service restaurant Portion of Total Building: 61.86% Includes: Expansive main dining area with private dining room Large indoor bar with premium bar equipment and liquor systems Commercial-grade kitchen and prep areas Direct access to outdoor dining patios with fire pits Wine displays and elegant lighting throughout Full Control4 AV system and surveillance infrastructure Key Equipment Highlights: Harford custom walk-in coolers (indoor + outdoor) (3) Captive-Aire custom stainless steel exhaust hoods with ANSUL fire suppression 10-burner gas range, convection ovens, gas griddle & charbroiler Bakers Pride double-deck pizza oven Alto-Shaam cook-and-hold oven, fryers, slicer, mixers, and more Squirrel POS system with terminals, iPads, and printers Two commercial Hoshizaki ice machines

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LongHorn Steakhouse
Applebee's
Citizens Bank
Planet Fitness
Starbucks
Giant Eagle
Olive Garden
IHOP
PNC Bank
KeyBank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50-22-00-0-278
Évaluation du terrain
26 821 €
Évaluation des aménagements
173 750 €
Évaluation totale
200 571 €
  • ID de l’annonce: 36029158

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5306 Lincoln Hwy, Greensburg, PA 15601

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