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5 units condos development project 5306 Borland rd Lot | Résidentiel | 0,1 ha | À vendre | 301 142 € | Los Angeles, CA 90032

5306 Borland rd, Los Angeles, CA 90032

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Location near DTLA, Cal State LA, and the San Gabriel Valley
  • Excellent Infill Site in a high-demand, well-connected neighborhood
  • Proposed Unit Mix: 2 units: 4 bed / 4 bath + loft 3 units: 3 bed / 3 bath + loft
  • Combined Lot Size: 10,432 SF (APNs: 5221-006-026 & 5221-006-027)
  • Entitlement Expired but potentially renewable

Résumé analytique

Prime development opportunity in the heart of El Sereno, just minutes from Downtown Los Angeles, Cal State LA, and the San Gabriel Valley. This combined 10,432 SF site (APNs: 5221-006-026 and 5221-006-027) previously secured City-approved Vesting Tentative Tract Map entitlements for a 5-unit townhome-style condominium project—featuring 2 units of 4-bedroom, 4-bath + loft and 3 units of 3-bedroom, 3-bath + loft, each with an attached 2-car garage. Although the entitlement has since expired, it may be renewed, offering developers a valuable head start in a high-demand residential market. Ideally located within walking distance to Cal State LA and offering convenient access to major freeways, schools, parks, and public transportation, this infill site sits at the gateway between Northeast Los Angeles and the San Gabriel Valley, presenting an excellent opportunity to deliver much-needed housing in a thriving, well-connected. Seller may carry financing for up to 50% of the purchase price, subject to Buyer’s creditworthiness and Seller’s approval.

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Informations sur l’immeuble

Prix 301 142 € Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,1 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LARD2 - Logement collectif à densité restreinte
Prix 301 142 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé Logement
Surface totale du lot 0,1 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LARD2 - Logement collectif à densité restreinte

1 Lot disponible

Lot 413,414

Prix 301 142 € Surface du lot 0,1 ha
Prix par ha 3 107 226,12 €
Prix 301 142 €
Prix par ha 3 107 226,12 €
Surface du lot 0,1 ha

Prime development opportunity, just minutes from Downtown Los Angeles, Cal State LA, and the San Gabriel Valley. This combined 10,432 SF site (APNs: 5221-006-026 and 5221-006-027) previously secured City-approved Tentative Tract Map for 5-unit condos

Description

Opportunité de développement de premier ordre au cœur d'El Sereno, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Cal State LA et de la vallée de San Gabriel. Ce site combiné de 969 m² (APNs : 5221-006-026 et 5221-006-027) avait précédemment obtenu des droits de carte de lotissement provisoire avec approbation de la ville pour un projet de condominium de style maison de ville de 5 unités, comprenant 2 unités de 4 chambres, 4 salles de bain + mezzanine et 3 unités de 3 chambres, 3 salles de bain + mezzanine, chacune avec un garage attenant pour 2 voitures. Bien que l'autorisation ait expiré, elle peut être renouvelée, offrant aux développeurs une avance précieuse dans un marché résidentiel très demandé. Idéalement situé à distance de marche de Cal State LA et offrant un accès pratique aux principales autoroutes, écoles, parcs et transports en commun, ce site de remplissage se trouve à la porte d'entrée entre le nord-est de Los Angeles et la vallée de San Gabriel, présentant une excellente opportunité de fournir des logements très demandés dans un quartier dynamique et bien connecté.

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Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5221-006-027 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 81 779 € Évaluation totale 81 779 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5221-006-027
Évaluation du terrain
81 779 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
81 779 €
(626) 641-7678

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  • ID de l’annonce: 36549737

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5306 Borland rd, Los Angeles, CA 90032

Ce Lincoln Heights Terrain situé à 5306 Borland rd, Los Angeles, CA 90032 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Premier Properties pour plus d’informations.

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5 units condos development project | 5306 Borland rd
(626) 641-7678 x

5 units condos development project | 5306 Borland rd

Allison Huang
(626) 641-7678

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