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5305 W University Dr Bureau 393 m² À vendre McKinney, TX 75071

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Baylor McKinney across the street
  • Located along Hwy 380 with lots of new development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Tenant has been at the current location for over 10 years. Greater Therapy Centers just renewed through 2031 with annual escalations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
393 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,94 ha
Stationnement
15 places (38,17 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 393 m²
  • -
  • Triple net
  • Mars 2031

Les Greater Therapy Centers fournissent des services de physiothérapie et d'ergothérapie qualifiés aux personnes souffrant de douleurs ou de blessures affectant le système squelettique et les muscles, les articulations et les ligaments associés. Fondée par des thérapeutes expérimentés, GTC a commencé à servir ses patients en 1997. GTC compte désormais plus de 30 sites dans la zone DFW. GTC propose des services spécialisés en orthopédie et en matière de blessures sportives sur des sites idéalement situés dans la région de DFW. En collaboration avec un médecin traitant, GTC élabore un plan de traitement personnalisé conçu pour diminuer ou éliminer la douleur, améliorer la force et ramener les patients à leur mode de vie antérieur le plus rapidement possible.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 393 m² - Triple net Mars 2031

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-10355-00I-0000-1
Évaluation du terrain
180 010 €
Évaluation des aménagements
1 015 618 €
Évaluation totale
1 195 629 €
  • ID de l’annonce: 39098754

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5305 W University Dr, McKinney, TX 75071

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