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Forest West 5305-5377 Antoine Dr Espace disponible | 112–762 m² | Houston, TX 77091
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Informations principales
- Strong street frontage along Antoine Drive in a well-established retail corridor.
- Significant residential presence within immediate trade area for consistent customer traffic.
- Convenient access to US-290 and Interstate 610 for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5323 | 650 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 73 602 € /an 6 134 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 5373 | 112 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 12 691 € /an 1 058 € /mois | Triple net (NNN) |
5323-5377 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 5323
Former Humana Customer Service Center and Clinic. - Interior complete, Lobby, Front Desk and Patient Rooms ready for your business to move in. Center Anchored by Food Town - Family Dollar, a heavy customer visited center. Call anytime for a showing.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Complete Build Out - Move in Ready.
5323-5377 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 5373
Next to Dominios, needs to be built out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Forest West
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Antonie Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Bless Beauty
- -
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Food Town
- Autres commerces
- 32
- National
- Forest West Laundromat
- Services
- 1
- -
- Houston Barber School
- Services éducatifs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Antonie Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Bless Beauty | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Food Town | Autres commerces | 32 | National |
| Forest West Laundromat | Services | 1 | - |
| Houston Barber School | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Forest West is a Food Town–anchored neighborhood retail center on Antoine Drive in Northwest Houston, positioned in the Near Northwest / Oaks submarket with strong daily-needs traffic. The center totals ~115,187 SF across the property (102,047 SF building GLA) on 17.06 acres and runs 93%+ leased. It offers 539' of frontage along Antoine Dr with six curb cuts, a signalized intersection, and pylon signage, with quick access to US-290 and I-610. Grocery-anchored co-tenancy, an established residential trade area, and second-generation retail space make this a strong fit for daily-needs and service operators. Two second-generation retail suites are currently available — a 7,000 SF mid-box (Suite 5323) and a 1,207 SF small-shop space (Suite 5373) — making the center a strong fit for daily-needs and service operators looking to plug into an established, grocery-anchored trade area with a dense surrounding residential base. The Antoine corridor is heavily anchored by rooftops, including a dense cluster of large apartment communities within a mile of the center (Oak Glen, Casa Rosa, Pepper Tree Manor, The Falls on Antoine, The Reserve at White Oak, Diamond Ridge — collectively well over 1,500 units), driving steady daily-needs demand. The site benefits from a signalized intersection, strong Antoine Dr frontage, and direct access to US-290 and I-610 for regional connectivity, with Downtown Houston roughly 10–15 minutes away. This is a value-oriented, car-dependent, daily-needs corridor — grocery, dollar, personal-care, restaurant, and service uses perform here — making the Food Town–anchored co-tenancy at Forest West a natural fit for the trade area.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Forest West | 5305-5377 Antoine Dr
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