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Forest West 5305-5377 Antoine Dr Espace disponible | 372 m² | Local commercial | Houston, TX 77091
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone très fréquentée avec une visibilité et une accessibilité excellentes
- Un vaste espace de stationnement pour le confort des clients
- Entouré d'un quartier commercial animé et d'une forte population résidentielle
- Détenu et géré par une équipe dévouée qui s'engage à offrir un excellent service à la clientèle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5377 | 372 m² | Négociable | 147,61 € /m²/an 12,30 € /m²/mois 54 853 € /an 4 571 € /mois | Triple net (NNN) |
5323-5377 Antoine Dr - 1er étage – Bureau 5377
Property Description This retail lease is for a retail center located at 5323-5377 Antoine Drive in Houston, Texas. The retail center is situated in a high traffic area with excellent visibility and accessibility, making it an ideal location for retail businesses. The surrounding area is a bustling commercial district with a strong residential population, guaranteeing a steady flow of foot traffic and potential customers. The center also offers ample parking space for customers, making it convenient for them to visit and shop at the various retail stores. Location Description The area surrounding the property presents an exciting opportunity for retail and street retail tenants. Nearby points of interest such as Northwest Mall and the Antoine Town Center serve as prominent shopping and dining destinations, ensuring a steady flow of local residents and visitors. The strong residential presence and accessibility to major roadways create a vibrant and bustling district ripe for retail businesses. With its strategic location and proximity to well-established shopping and entertainment destinations, the area offers prime visibility and accessibility, making it an attractive choice for tenants looking to establish a compelling retail presence in the Houston market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ce bail commercial concerne un centre commercial situé au 5323-5377 Antoine Drive à Houston, au Texas. Le centre commercial est situé dans une zone très fréquentée offrant une visibilité et une accessibilité excellentes, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail. La zone environnante est un quartier commercial animé avec une forte population résidentielle, garantissant un flux constant de trafic piétonnier et de clients potentiels. Le centre offre également un grand espace de stationnement aux clients, ce qui leur permet de visiter et de faire leurs achats dans les différents magasins de détail.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest West | 5305-5377 Antoine Dr
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