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5305 26th St W Local commercial 594 m² À vendre Bradenton, FL 34207 1 578 708 € (2 656,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 2.16-acre hard corner site with 49,000+ VPD and 3 points of ingress/egress
- 6,397 SF adaptable layout suited for childcare, medical, office, or veterinary use
- Adjacent to 7-Eleven, a national credit tenant with 85,000+ locations worldwide
- Five drive-through lanes — rare and expensive to construct under current standards
- 1.8 miles from IMG Academy, a $700M annual economic engine in Bradenton
- Manatee County population grew nearly 17% from 2020–2025
Résumé analytique
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
594 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 578 708 €
Prix par m²
2 656,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
PR-M - Professionnel - Moyen
Stationnement
37 places (62,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Orthodontic Associates
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Orthodontic Associates | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 60535-0000-2 | Évaluation des aménagements | 582 432 € |
| Évaluation du terrain | 711 568 € | Évaluation totale | 1 293 999 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
60535-0000-2
Évaluation du terrain
711 568 €
Évaluation des aménagements
582 432 €
Évaluation totale
1 293 999 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
5305 26th St W
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