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5303 50 Ave 49–312 m² | À louer | Lloydminster, SK S9V 0P9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Wide open space
- Well managed and maintained
- Excellent exposure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 126 m² | Négociable | 58,32 € /m²/an 4,86 € /m²/mois 7 325 € /an 610,46 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 104 | 137 m² | Négociable | 39,65 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 5 447 € /an 453,95 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 205 | 49 m² | Négociable | 95,94 € /m²/an 8,00 € /m²/mois 4 697 € /an 391,45 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 101
$975/Monthly - Main floor corner office space of 1352 SF with a built-in reception desk, 4 spacious offices, a boardroom, a staff kitchen/coffee area, private washroom, access to rear and front parking, nicely finished with attractive flooring, paint colors, LED lighting. If you're in a smaller office and need an affordable tasteful expansion, look no further. Excellent exposure along highway 17 and quick access to all major routes throughout the city. MLS # A2219975
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 5 personnes
1er étage, bureau 104
$725/Monthly - Wide open space for you to work with as needed. This spacious open plan offers brand new flooring and freshly painted. A perfect space for a yoga studio or retail. This space can easily be rented as a whole or the smaller rear office area and access to rear parking can be closed off making the front space 725 sq. ft. This unit has a shared bathroom in the adjacent common area with one other unit. This building has been well managed and well cared for and has excellent exposure along Hwy 17, plenty of parking front and back. Tenant pays utilities and CC at $5.08 per sq. ft. CC includes water, common area maintenance/utilities, lot maintenance, garbage, taxes and insurance. MLS # A2220090
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 205
$625/monthly - Clean and immaculate 2nd level office space of 527 SF containing a private washroom, a full kitchen with appliances, a private office and one open office or seating area. Perfect for a bookkeeper who has outgrown their home space and needs a more professional place to work. This is very affordable for a small business just starting out. Plenty of parking in the paved parking lot. Tenant to pay utilities. Common Costs: $5.08/SF plus GST and includes water, common area maintenance/utilities, lot maintenance, garbage, taxes and insurance. MLS # A2220092
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 1 personne
- Professional space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ClaimsPro
- Assurance
- 111
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ClaimsPro | Assurance | 111 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Wide open space for you to work with as needed. This spacious open plan offers brand new flooring and freshly painted. A perfect space for a yoga studio or retail. This space can easily be rented as a whole or the smaller rear office area and access to rear parking can be closed off making the front space 725 sq. ft. This unit has a shared bathroom in the adjacent common area with one other unit. This building has been well managed and well cared for and has excellent exposure along Hwy 17, plenty of parking front and back. Tenant pays utilities and CC at $5.08 per sq. ft. CC includes water, common area maintenance/utilities, lot maintenance, garbage, taxes and insurance.
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