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Goodwill Opportunity Campus 5301 Wilkinson Blvd Bureau | 3–235 m² | 4 étoiles | À louer | Charlotte, NC 28208
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Informations principales
- Part of the Goodwill Opportunity Campus, a major regional hub for the nonprofit to provide employment resources and support community prosperity.
- In addition to 2 retail stores, Second Editions and The Grid, join premier co-tenants like Skyla Credit Union and Charlotte Community Health Clinic.
- Adjacent to CLT Airport and Highway 74, only three minutes to Interstate 85, seven minutes to Interstate 485, and 12 minutes to Downtown Charlotte.
- 1,760-square-foot space ideal for office/daycare/salon use with storefront windows, restrooms, four entry points, and ample on-site parking.
- 4,625 sf - 2nd Generation Restaurant space with rent rate including all utilities (Opportunity for ghost kitchen w/o customer facing dining possible).
- Up to 24 Co-Working style workstations with amenities and access to larger meeting and collaboration spaces.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 164 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 45 560 € /an 3 797 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 – 71 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 19 881 € /an 1 657 € /mois | Service complet |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
1er étage
Up to 24 workstations available for lease. Flexible terms. Access to conference rooms equipped with technology docks. Private office space by reservation for all workstation renters. All workstations are within a secured badge-accessible space. Free on-site parking. Access to break room and complimentary coffee machines. Soft Seating/Collaboration Spaces adjacent On-site security Outdoor Courtyard with Tables
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 6 salles de conférence
- 24 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Goodwill Opportunity Campus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Charlotte Community Health Clinic
- Santé
- 3
- Local
- Common Wealth Charlotte
- Autres services
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 876
- International
- Goodwill Industries of the Southern Piedmont
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 876
- International
- Skyla Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- The GRID
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Charlotte Community Health Clinic | Santé | 3 | Local |
| Common Wealth Charlotte | Autres services | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 10 876 | International |
| Goodwill Industries of the Southern Piedmont | Magasin à prix unique/Friperie | 10 876 | International |
| Skyla Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| The GRID | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 235 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 3 m² | Surface commerciale utile | 15 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 235 m² |
| Min. Divisible | 3 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 15 883 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
5301 Wilkinson Boulevard presents a move-in-ready space to secure a spot in the Goodwill Opportunity Campus, a one-of-a-kind environment that prioritizes business success through community collaboration. At 1,760 square feet, this space was formerly utilized as a daycare and features a flexible layout ideal for office users but unique enough to serve as a salon/barber space, daycare, or a variety of other uses. The suite includes several private restrooms, storefront windows, four entry points, and open areas for various configurations. There is controlled access for security, a wheelchair-accessible drop-off area, free guest parking, and gated employee parking available. Such versatility allows a broad range of businesses to find their niche in this diversified campus. A total of 4,625 square feet is also available with a fully built-out kitchen and seating area with equipment and utilities included. Space also includes a private office, employee locker area, janitorial closet, and two restrooms. The 160,000-square-foot campus opened in 2016 and is the hub for retail, warehouse, community job connections, training facilities, and administrative offices. It offers tuition-free job training programs in high-demand industries, job search support services, staffing services, rentable meeting and event spaces, and more. Additionally, community-based partners such as Skyla Credit Union, Charlotte Community Health Clinic, Common Wealth Charlotte, and the Center for Community Transitions share permanent space on the campus. Working collaboratively with these organizations under one roof enables Goodwill and co-tenants to provide convenient access to services that positively influence the community. West Charlotte has drawn significant residential and commercial interest with a combination of connectivity, cost-effective housing, and convenient access to employment hubs. Due to these factors, the population within a 2-mile radius grew by an astonishing 18% from 2020 to 2025 and is expected to increase by 1.5% annually through 2029, ideal for talent recruitment and consumer exposure. Via direct access to Highway 74, drivers enjoy seamless commutes, and adjacent to Charlotte Douglas International Airport is a great advantage for traveling professionals.
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Goodwill Opportunity Campus | 5301 Wilkinson Blvd
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