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5301 W Roosevelt Rd
Cicero, IL 60804
Prologis Cicero 3 · Industriel/Logistique Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Proximity to I-290, I-55 and major highways, with many public transportation options for the commuting workforce.
- 6B designation reduces property tax burden.
- Close proximity to big box retail and densely populated residential housing.
- Well suited for distribution, logistics, and large-scale e-commerce fulfillment.
- Docking setup ideal for high volume loading/unloading; excellent road access.
Résumé analytique
Located within proximity to I-290 and I-55, it ensures seamless connectivity for regional distribution and logistics operations. The property also benefits from a 6B designation, reducing property tax obligations, and is equipped to serve e-commerce fulfillment and high-volume distribution requirements. Supporting infrastructure includes 84 trailer parking stalls and expandable car parking for up to 337 spaces.
With its location near Chicago Midway Airport and easy highway access, this asset offers investors long-term stability and positioning in one of the nation’s most critical distribution corridors.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Surface du lot | 7,56 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 61 |
| Surface utile brute | 37 064 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | M-3 - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 7,56 ha |
| Surface utile brute | 37 064 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 61 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-3 - Industrial |
Caractéristiques
- Certifié LEED
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-21-104-001-0000 | Évaluation des aménagements | 997 622 € |
| Évaluation du terrain | 811 902 € | Évaluation totale | 1 809 524 € |
Taxes foncières
