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5301 TN-153 Local commercial | 313 m² | À louer | Hixson, TN 37343
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Informations principales
- Located along a major commercial artery offering consistent daily traffic
- Surrounded by established national and regional retailers supporting strong customer synergy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 313 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 59 040 € /an 4 920 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 102
Looking for the perfect spot to grow your business? Located across the street from Northgate Mall. This commercial space offers exceptional visibility and steady traffic. Ideal for Retail Stores, Restaurants / Cafés, Salons / Spas, Offices or Medical Clinics etc.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Corner lot with traffic light.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 313 m² | Surface commerciale utile | 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 313 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 716 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
This well-positioned retail property along the highly traveled TN-153 corridor offers strong visibility, convenient access, and an established commercial frontage within one of Hixson’s most active retail districts. The immediate area draws consistent daily traffic from commuters, regional shoppers, and residents, creating an ideal environment for retailers seeking prominent exposure and steady consumer flow. With neighboring national brands, service retailers, and restaurant operators populating the corridor, the location benefits from built-in customer synergy and proven demand drivers.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ankurkumar K Patel
5301 TN-153
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