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5301 Summerville Rd
Phenix City, AL 36867
Walgreens: Phenix City, AL · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de 5 ans.
- En face d'un centre commercial ancré dans Publix qui abrite également Mavis Tires & Brakes, Anytime Fitness, Marco's Pizza, Palm Beach Tan, et plus encore.
- Situé dans un virage difficile à l'intersection signalisée de Pierce Road/Riverchase Drive (11 961 VPD) et Summerville Road (9 933 VPD).
Résumé analytique
CBRE a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les Walgreens de 14 744 pieds carrés situés sur 2,96 acres à Phenix City, en Alabama, qui font partie de la MSA d'Auburn-Opelika, en Alabama (population de la MSA : 206 325 habitants). Le site fait l'objet d'un bail NNN absolu de ± 14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de 5 ans.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 370 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 940 869 €
Prix par m²
2 877,05 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
267 979 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
75 places (54,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-08-28-0-000-072.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 397 569 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-08-28-0-000-072.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
397 569 €
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