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Coral Ridge Medical Plaza 5301 N Dixie Hwy Bureaux/Médical | 202–677 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33334
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Informations principales
- Move-in ready medical office space for lease in Fort Lauderdale / Oakland Park
- Covered porte-cochère for convenient patient drop-off and pick-up
- Minutes to I-95 & US-1
- Located in the established Coral Ridge medical corridor
- Approximately 1.5 miles to Holy Cross Hospital
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- Disponible
This efficient floorplan features a waiting area, high exam-room count, multiple private offices, large central clinical areas, dedicated storage, and in-suite restrooms - designed to support multi-physician practices, specialty groups, or outpatient services. The layout allows for strong patient flow from reception through exam rooms and support areas, with flexibility for additional procedure rooms, imaging, or administrative expansion. Generous storage throughout supports medical operations and supply management. FREE RENT & BROKER BONUS AVAILABLE! Two months of free base rent with a minimum 3-year lease term, signed by 6/30/26. 150% Commission for referring brokers with fully executed leased signed by 6/30/26.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 677 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 13 à 41 personnes
This highly functional layout features multiple exam rooms, private offices, in-suite restrooms, storage, and a breakroom/kitchenette area. The floorplan supports streamlined patient flow with a central corridor design, making it ideal for solo practitioners, growing specialty groups, therapy practices, or satellite locations. The suite includes flexible office configurations that can accommodate administrative staff, consult rooms, or additional treatment areas. FREE RENT & BROKER BONUS AVAILABLE! Two months of free base rent with a minimum 3-year lease term, signed by 6/30/26. 150% Commission for referring brokers with fully executed leased signed by 6/30/26.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 677 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 6 à 18 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 474 m² | Négociable | 261,59 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 124 091 € /an 10 341 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 202 m² | Négociable | 261,59 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 52 883 € /an 4 407 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,59 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 124 091 € /an 10 341 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 261,59 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 52 883 € /an 4 407 € /mois |
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| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This efficient floorplan features a waiting area, high exam-room count, multiple private offices, large central clinical areas, dedicated storage, and in-suite restrooms - designed to support multi-physician practices, specialty groups, or outpatient services. The layout allows for strong patient flow from reception through exam rooms and support areas, with flexibility for additional procedure rooms, imaging, or administrative expansion. Generous storage throughout supports medical operations and supply management. FREE RENT & BROKER BONUS AVAILABLE! Two months of free base rent with a minimum 3-year lease term, signed by 6/30/26. 150% Commission for referring brokers with fully executed leased signed by 6/30/26.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 677 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 202
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This highly functional layout features multiple exam rooms, private offices, in-suite restrooms, storage, and a breakroom/kitchenette area. The floorplan supports streamlined patient flow with a central corridor design, making it ideal for solo practitioners, growing specialty groups, therapy practices, or satellite locations. The suite includes flexible office configurations that can accommodate administrative staff, consult rooms, or additional treatment areas. FREE RENT & BROKER BONUS AVAILABLE! Two months of free base rent with a minimum 3-year lease term, signed by 6/30/26. 150% Commission for referring brokers with fully executed leased signed by 6/30/26.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 677 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Espace de bureau médical à louer | Fort Lauderdale / Oakland Park, FL LOYER GRATUIT & BONUS POUR LES COURTIERS DISPONIBLES ! Deux mois de loyer de base gratuit avec un bail d'une durée minimale de 3 ans, signé avant le 30/06/2026. Commission de 150 % pour les courtiers référents avec un bail entièrement exécuté signé avant le 30/06/2026. Coral Ridge Medical Plaza est un bâtiment de bureaux médicaux sur deux étages situé dans le corridor médical établi d'Oakland Park / Coral Ridge à Fort Lauderdale, en Floride. La propriété est ancrée par le centre chirurgical ambulatoire de Tenet Healthcare et se trouve à seulement 2,4 km de Holy Cross Health, un hôpital régional de 557 lits, créant une forte synergie de référencement et un flux de patients intégré. La propriété propose des aménagements médicaux prêts à l'emploi, idéaux pour les médecins, spécialistes, prestataires ambulatoires, cabinets de thérapie, utilisateurs de diagnostic et services de santé auxiliaires. Les caractéristiques incluent un porche couvert pour un dépôt pratique des patients et un parking de surface généreux avec un ratio de stationnement de 5,19/1 000 pieds carrés. Un espace de laboratoire supplémentaire est disponible à la location. Situé à quelques minutes de l'I-95 et de l'US-1, Coral Ridge Medical Plaza offre une excellente accessibilité pour les patients et le personnel à travers Fort Lauderdale, Oakland Park, Wilton Manors et les communautés environnantes du comté de Broward. La zone commerciale environnante de 4,8 km comprend plus de 132 000 résidents, dont plus de 25 % âgés de 65 ans et plus, et génère plus de 534 millions de dollars de dépenses annuelles en soins de santé - renforçant la demande à long terme pour les services médicaux dans cet emplacement. C'est une opportunité rare de louer un espace de bureau médical dans un centre de santé éprouvé avec une proximité établie avec l'hôpital et des fondamentaux démographiques solides.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Coral Ridge Medical Plaza | 5301 N Dixie Hwy
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