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INDIGO 5301 Indigo Fields Blvd 181–2 777 m² | 4 étoiles | À louer | North Charleston, SC 29418
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Informations principales
- High Visibility & Traffic: Positioned along Dorchester Road with exposure to 52,100 vehicles per day
- Modern Facilities: Modern finishes, accessible entrances, sidewalks, and well-maintained common areas.
- Future 40' Common Dock Area
- Immediate Occupancy: Newly constructed facility ready for immediate tenant occupancy.
- Ample Parking: Features 158 parking spaces, ensuring convenience for tenants and visitors.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Suite 107-Suite 108 | 887 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – Suite 109 | 181 m² | Négociable | 171,83 € /m²/an 14,32 € /m²/mois 31 144 € /an 2 595 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Suite 110 | 181 m² | Négociable | 171,83 € /m²/an 14,32 € /m²/mois 31 144 € /an 2 595 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Suite 111 | 214 m² | Négociable | 171,83 € /m²/an 14,32 € /m²/mois 36 747 € /an 3 062 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Suite 112 | 200 m² | Négociable | 171,83 € /m²/an 14,32 € /m²/mois 34 337 € /an 2 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suites 101-106 | 1 114 m² | Négociable | 171,83 € /m²/an 14,32 € /m²/mois 191 334 € /an 15 944 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Suite 107-Suite 108
1er étage – Suite 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Suite 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Suite 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Suite 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suites 101-106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 777 m² | Surface commerciale utile | 2 777 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 777 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 777 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
Total Project Size: 30,043 SF 1,900 - 20,341 SF available for lease Suites 101 - 106: 11,986 SF (Fully Built Out) Suite 107: LEASED Suite 108: LEASED Suite 109: 1,951 SF (Warm Vanilla Shell; Roll-Up Door) Suite 110: 1,951 SF (Warm Vanilla Shell) Suite 111: 2,302 SF (Cold Dark Shell; Roll-Up Door) Suite 112: 2,151 SF (Cold Dark Shell) 158 parking spaces 40’ Future Common Dock Area Centrally located in North Charleston, SC with 52,100 VPD
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Peter Fennelly -
McKenzie Deutsch -
Daniel 'Danny' Pellegrino -
Brooks Courtney -
Bridge Commercial
Présenté par
INDIGO | 5301 Indigo Fields Blvd
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