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Tractor Supply Co. 5301 Eisenhower Pky Local commercial 2 451 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31206 4 477 512 € (1 827,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Low-management income stream opportunity
- Convenient access to I-75
- Located in established industrial and commercial corridor
- Property is improved 26,377 SF retail facility
Résumé analytique
The offering consists of a single-tenant Tractor Supply Company investment located at 5301 Eisenhower Parkway in Macon, Georgia. The property is improved with a 26,377-square-foot retail facility, including an enclosed garden center, situated on 4.44 acres along a primary commercial corridor near the I-475 / I-75 interchange. Landlord responsibilities are limited primarily to structural components and select exterior paved areas, resulting in a Constructed in 2006 and renovated in 2021, the building offers functional features including dock-high and gradelevel loading, an outdoor display area, and excellent visibility and access. The asset benefits from proximity to national
retailers, institutional users, and Middle Georgia State University, positioning the property within a stable and established retail and commercial submarket. This offering presents investors with the opportunity to acquire a credit-tenant net-lease asset featuring long-term cash flow, scheduled rent growth, and real estate fundamentals that support long-term tenant retention.
retailers, institutional users, and Middle Georgia State University, positioning the property within a stable and established retail and commercial submarket. This offering presents investors with the opportunity to acquire a credit-tenant net-lease asset featuring long-term cash flow, scheduled rent growth, and real estate fundamentals that support long-term tenant retention.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 451 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2021
Prix
4 477 512 €
Prix par m²
1 827,18 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,80 ha
Zonage
PDC - Planned Development Commercial
Façade
160 m sur Eisenhower Parkway
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | K009-0130 | Évaluation des aménagements | 445 789 € |
| Évaluation du terrain | 332 145 € | Évaluation totale | 777 934 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
K009-0130
Évaluation du terrain
332 145 €
Évaluation des aménagements
445 789 €
Évaluation totale
777 934 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Tractor Supply Co. | 5301 Eisenhower Pky
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