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MI - Maritime Industrial Lot 21.09 Acres 5301 Andard Ave Lot | Terrain industriel | 8,54 ha | À vendre | Baltimore, MD 21226

5301 Andard Ave, Baltimore, MD 21226

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Informations principales sur l'investissement

  • Cleared, paved, and fenced lot
  • MI- Maritime Industrial zoning supporting port and marine uses
  • Prime Port of Baltimore location near Seagirt, Dundalk, CSX, BWI & major logistics hubs
  • 4 acres of deep water (30’ ft approximately) access
  • Ideal for owner user or investor

Résumé analytique

21.09± acres of MI–Maritime Industrial–zoned land for sale at 5301 Andard Ave, ideally positioned within the Port of Baltimore submarket. The cleared, paved, and fully fenced site features water and electric to the property and approximately 4 acres of deep-water access (±30 feet), supporting a wide range of port and marine-related uses. The property offers strong in-place income of approximately $315,000 annually from four tenants occupying roughly 5 acres on flexible terms, making it attractive to both owner-users and investors. Strategically located near Seagirt, Dundalk Marine Terminal, CSX, BWI, and major regional logistics hubs, the site combines operational functionality with long-term investment upside. Annual taxes are $59,510.54.

Pièces jointes

5301 Andard Ave Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Centre de démantèlement de véhicules
  • Usine de ciment/gravier
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Parc industriel
  • Port de plaisance
  • Garage de stationnement
  • Parking
  • Centre commercial géant
  • Recherche et développement
  • Gare de triage
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Chantier naval
  • Terminal routier
  • Sous-station de services publics
  • Entrepôt
  • Installation de rétention d’eau
  • Installation de traitement des eaux
Nb de lots 1 Surface totale du lot 8,54 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage M-I - Maritime Industrial Zoning. Preserves deep water frontage of the Port of Baltimore for maritime use. Maritime shipping can be conducted without the in
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Centre de démantèlement de véhicules
  • Usine de ciment/gravier
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Parc industriel
  • Port de plaisance
  • Garage de stationnement
  • Parking
  • Centre commercial géant
  • Recherche et développement
  • Gare de triage
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Chantier naval
  • Terminal routier
  • Sous-station de services publics
  • Entrepôt
  • Installation de rétention d’eau
  • Installation de traitement des eaux
Surface totale du lot 8,54 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-I - Maritime Industrial Zoning. Preserves deep water frontage of the Port of Baltimore for maritime use. Maritime shipping can be conducted without the in

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 8,54 ha
Surface du lot 8,54 ha

Liens

1 1
5301 Andard Ave, Baltimore, MD - Vue aérienne vue de carte
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Caractéristiques

  • Desservi par le train
  • Services publics
(301) 661-0413

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39269737

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5301 Andard Ave, Baltimore, MD 21226

Ce Curtis Bay Terrain situé à 5301 Andard Ave, Baltimore, MD 21226 est actuellement disponible. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
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MI - Maritime Industrial Lot 21.09 Acres | 5301 Andard Ave
(301) 661-0413 x

MI - Maritime Industrial Lot 21.09 Acres | 5301 Andard Ave

Chris Boland
(301) 661-0413

Patrick Smith, SIOR
(410) 494-4866

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