Votre e-mail a été envoyé.
Village on the Green 5301 Alpha Rd Espace disponible | 111–677 m² | Local commercial | Dallas, TX 75240
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Remodeled second-generation restaurant and retail space, benefiting from a strong mix of well-established tenants and signage opportunities.
- The Village on the Green is in an energetic mixed-use corridor, surrounded by dense residential hubs and 154,217 daytime employees within 3 miles.
- Within walking distance to premier retailers, such as Planet Fitness, Starbucks, and Galleria Dallas, one of North Texas’ most notable destinations.
- 5301 Alpha Road offers a ground-floor space below a high-end apartment with consistent foot traffic and exposure to over 22,500 vehicles per day.
- Easily accessible via multiple entry points, a half-mile from Dallas North Tollway, 2 miles from Interstate 635, and 13 miles from Downtown Dallas.
- Favorable consumer base, where 127,951 residents have a nearly $110K average household income and over half hold a bachelor’s degree or higher.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 677 m² | Négociable | 85,63 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 58 005 € /an 4 834 € /mois | Triple net (NNN) |
5301 Alpha Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à Village on the Green
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Southern Gourmet Kitchen
- Restaurant
- -
- 03/2025
- 2
- Local
At Southern Gourmet Kitchen, they're passionate about Southern cuisine and hospitality. Their restaurant was founded on the principles of quality ingredients, family recipes, and friendly service. They strive to provide their guests with an unforgettable dining experience that's steeped in tradition and flavor. Southern Gourmet Kitchen proudly presents your beloved Southern classics, meticulously crafted from scratch daily and thoughtfully packaged, allowing you to savor the quality of their meals in the comfort of your own home. Their dedicated chef has honed her culinary vision for more than two decades, ensuring an exceptional experience for you and their cherished guests. Supported by a caring and committed staff, they strive to create memorable moments with every dish.
- Mughlai Restaurant
- Restaurant
- -
- 04/2011
- 1
- Local
Nous veillerons à offrir une expérience culinaire exceptionnelle qui satisfasse nos clients, notre personnel et la communauté. Nos restaurants familiaux jouissent d'une excellente réputation dans le secteur de l'hôtellerie et du divertissement. Nous mesurons notre performance et notre réputation en fonction de la fidélité de nos clients et de notre personnel.
- Synergy Wellness & Performance
- Fitness
- -
- 01/2021
- 1
- Local
Synergy Wellness & Performance vous enseigne les compétences nécessaires pour donner la priorité à votre santé et améliorer votre condition physique ! Depuis 2010, les entraîneurs experts de Synergy Wellness & Performance utilisent des techniques innovantes pour vous aider à mieux gérer votre stress, à optimiser votre récupération, à améliorer votre alimentation et à être actif au quotidien !
- Chop House Gyro
- Restaurant
- -
- 01/2019
- 4
- Local
Chop House est né d'un rêve motivé par l'envie de restauration rapide méditerranéenne authentique, un concept encore nouveau au Texas. L'idée était d'ouvrir un restaurant proposant une carte pleine de saveurs dans un cadre contemporain que tout le monde pourra apprécier, que vous soyez en déplacement, que vous ayez le temps de rester entre amis ou en famille. Transformer le rêve en réalité a demandé beaucoup de temps et d'efforts. Parfois, c'était comme courir un marathon où vous pouvez voir la ligne d'arrivée tout en ayant besoin de courir un kilomètre supplémentaire pour l'atteindre et terminer la course. Nous sommes heureux d'avoir réalisé ce rêve et de pouvoir partager notre nourriture avec vous, alors prenez un moment et savourez-la !
- ZENSE Thai Massage & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 11/2018
- 1
- Local
Le Zense Thai Massage and Spa est votre centre unique pour tous vos besoins en matière de massage. Nous sommes une entreprise de massothérapie enregistrée composée d'une équipe d'experts possédant une riche expérience. Les types de séances de massage que nous proposons incluent des massages thaïlandais traditionnels, des massages des tissus profonds, des massages suédois, ainsi que des soins corporels au spa et des massages en couple.
- Plush Nails And Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 01/2019
- 1
- Local
Plush Nails And Spa offers a multiple-step relaxing process for your hands and feet, each treatment includes cleansing, shaping, cuticle care, massage, and buff or polish. All techs are licensed and highly trained to take care of your needs. Their complete skin care session includes a deep cleansing of the face. Your skin will be covered with a hot barber wax to open the pores to prepare for an exfoliation application. Then your skin will be soaked in a vitamin and mineral enriched milk masque, followed by a cold stone treatment to close your pores.
- Custom Ink
- Autres services
- -
- 12/2025
- 23
- National
Custom Ink est bien plus qu'une simple entreprise de t-shirts. C'est une équipe de personnes créatives qui vous permettent de créer les vêtements personnalisés parfaits pour votre groupe grâce à leur site Web innovant et facile à utiliser. Avec des outils innovants tels que leur laboratoire de design et une équipe d'artistes dévoués à vous aider à créer les designs parfaits pour votre commande personnalisée, ils ont tout ce dont vous avez besoin pour faire passer votre passion commune au niveau supérieur. Des t-shirts imprimés aux casquettes brodées, des t-shirts uniques aux milliers, des étudiants aux petites entreprises, des réunions de famille et bien plus encore... ils sont là pour vous aider à vous réunir avec style.
- Dfw Live Stream, Llc
- Autres services
- -
- 11/2025
- 1
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Southern Gourmet Kitchen | Restaurant | - | 03/2025 | 2 | Local |
| Mughlai Restaurant | Restaurant | - | 04/2011 | 1 | Local |
| Synergy Wellness & Performance | Fitness | - | 01/2021 | 1 | Local |
| Chop House Gyro | Restaurant | - | 01/2019 | 4 | Local |
| ZENSE Thai Massage & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 11/2018 | 1 | Local |
| Plush Nails And Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 01/2019 | 1 | Local |
| Custom Ink | Autres services | - | 12/2025 | 23 | National |
| Dfw Live Stream, Llc | Autres services | - | 11/2025 | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Now presenting a fantastic opportunity to lease second-generation restaurant/retail space located at 5301 Alpha Road, the Village on the Green. Featuring suite sizes from 2,000 up to 6,500 square feet of fully built-out ground-floor retail space, this space is ideal for retail users seeking immediate exposure and an elevated brand presence. These glass-lined storefronts are complemented by abundant natural lighting in a highly walkable, well-maintained retail/residential hub located beneath an upscale apartment complex. Customers can easily access the center via numerous ingress and egress points and are met with ample surface parking, 5 spaces per 1,000 square feet, as well as an attached parking garage. Benefit from the synergistic array of reputable tenants, including Venture X and Planet Fitness, attracting heavy foot traffic daily. In addition, national retailers encompass the Village on the Green, including Starbucks, Target, and hundreds of retailers within the Galleria Mall, all within a 10-minute walk. Signage is available at both entrance points on Noel Road and Alpha Road, which have unmatched exposure to 22,760 vehicles per day and to 137,095 vehicles passing on the Dallas North Tollway, just a half-mile away. 5301 Alpha Road is supported by the affluent population within a 3-mile radius, showcasing an average household income of $109,957 and an annual $1.9 billion in consumer spending. Utilize the nearby skilled labor pool, where 52% of the population holds a bachelor’s degree or higher within the same radius.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Fat Straws | - | - | 1 min. à pied |
| Chop House Gyro | - | - | 1 min. à pied |
| Mughlai Restaurant | - | - | 1 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| Stone Tower Deli | - | - | 4 min. à pied |
| Big O Pizza And Pasta | - | USD | 7 min. à pied |
| Thai Express | Américain | - | 7 min. à pied |
| Five Guys | - | - | 7 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 7 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 7 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Fitness | 5 min. à pied |
| Nordstrom | Grand magasin | 4 min. à pied |
| Amazon | Autres commerces | 5 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
| Pandora | Bijoux/Montres | 7 min. à pied |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 7 min. à pied |
| Apple | Électronique grand public | 7 min. à pied |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 7 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Le Meridien |
258 chambres
6 min. à pied
|
| Westin |
448 chambres
9 min. à pied
|
| Sonesta Simply Suites |
134 chambres
9 min. à pied
|
| Residence Inn |
116 chambres
10 min. à pied
|
| Embassy Suites by Hilton |
150 chambres
10 min. à pied
|
Équipe de location
Équipe de location
Jaxx Hatton, Analyst
Jaxx a obtenu son diplôme de licence en Finance avec une spécialisation en Immobilier à l'Université Southern Methodist (SMU). Pendant ses études à SMU, il a effectué un stage chez Lee Lewis Construction en tant qu'estimateur, où il a acquis une expérience pratique précieuse et découvert sa passion pour une carrière dans le courtage.
Originaire de Dallas, Jaxx a fréquenté la Trinity Christian Academy, où il jouait au baseball, avant de poursuivre ses études à Highland Park à SMU.
Un fait amusant à propos de Jaxx : de nombreux courtiers expérimentés chez TRC connaissent son père, Bervin, une figure respectée dans la communauté du courtage de la région DFW, qui lui a manifestement transmis ses solides compétences en matière de relations humaines.
Shelley Taylor, Executive Vice President - Brokerage
Grâce au succès de Taylor au cours de ces années, elle a noué des relations durables avec une longue liste de développeurs et de propriétaires, notamment Weber and Company, Inland, Kimco, Direct Development, Seitz Group, Stonecrest Investments, Margaux Development, Golden Boy Partners, United Commercial Development, Tabani Group, etc.
Elle a loué des centres commerciaux de renom tels que Lakeview Plaza et Lakeview Crossing à Rowlett, au Texas ; Prestonwood Village et Hillside Village à Dallas, au Texas ; Montgomery Plaza à Fort Worth, au Texas ; Addison Walk à Addison, au Texas ; et Six Flags Village à Arlington, au Texas.
Reconnue pour sa solide éthique, ses compétences organisationnelles, son expertise en matière de marchandisage et sa connaissance du marché, Taylor possède une perspicacité et des capacités éprouvées qui ont insufflé la confiance et créé des relations durables avec les clients.
Elle est diplômée de l'université Baylor, membre de l'ICSC et participe activement aux organisations et associations de l'industrie.
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille CallisonRTKL
Présenté par
Village on the Green | 5301 Alpha Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.