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Worth Plaza 5301-5323 Lake Worth Rd Local commercial 1 356 m² 100 % Loué À vendre Lake Worth, FL 33463 3 743 924 € (2 760,22 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ideal Value Add Center
- Below Market Rents, Short Term Leases, No Cap Ex Needed
- 73% of GLA Expires 2026
- 27% of GLA Expires in 2027
Excellent Location
- Eastbound & Westbound Access on Lake Worth Road which sees 44.5k+ VPD
- Between Military Road (39k+ VPD) & Jog Road (50k+ VPD)
- High-Visibility Monument Signage
Exceptionally Maintained
- New Roof, New HVACs, Recent Parking Lot Maintenance,
Security, and Generator 100% Occupied
- 7 Tenants Across 12 Units
- Essential Services, Specialty Daycare, and Medical Spaces
Built-in Upside
- Below Market Rents
- Short Term WALT of less than 1 Year
- 3%-5% annual Increases
Above Average Parking Ratio
- 80 Spaces - 5.3 / 1,000 RSF
- Below Market Rents, Short Term Leases, No Cap Ex Needed
- 73% of GLA Expires 2026
- 27% of GLA Expires in 2027
Excellent Location
- Eastbound & Westbound Access on Lake Worth Road which sees 44.5k+ VPD
- Between Military Road (39k+ VPD) & Jog Road (50k+ VPD)
- High-Visibility Monument Signage
Exceptionally Maintained
- New Roof, New HVACs, Recent Parking Lot Maintenance,
Security, and Generator 100% Occupied
- 7 Tenants Across 12 Units
- Essential Services, Specialty Daycare, and Medical Spaces
Built-in Upside
- Below Market Rents
- Short Term WALT of less than 1 Year
- 3%-5% annual Increases
Above Average Parking Ratio
- 80 Spaces - 5.3 / 1,000 RSF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 356 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
3 743 924 €
Prix par m²
2 760,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
CG, Lake Worth - General Commercial
Stationnement
98 places (72,25 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Adriana Zabala
- -
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- Docride Tech
- -
- -
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- -
- Essential Pub
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- Triple net
- Nov. 2023
- Halo
- Services
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- Triple net
- Févr. 2024
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- Immobilier
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- Jack Watlington, Pa
- Immobilier
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- Majestic Aesthetics Llc
- Services
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- National Mailing Center of America, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Palm Beach Realty Network
- Immobilier
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- Super Tech
- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Adriana Zabala | - | - | - | - | - | |
| Docride Tech | - | - | - | - | - | |
| Essential Pub | - | - | - | Triple net | Nov. 2023 | |
| Halo | Services | - | - | Triple net | Févr. 2024 | |
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Immobilier | - | - | - | - | |
| Jack Watlington, Pa | Immobilier | - | - | - | - | |
| Majestic Aesthetics Llc | Services | - | - | - | - | |
| National Mailing Center of America, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Palm Beach Realty Network | Immobilier | - | - | - | - | |
| Super Tech | Services | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-42-44-23-00-000-5090 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 289 257 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-42-44-23-00-000-5090
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 289 257 €
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