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The Centre at Bellaire 5301-5317 Bissonnet St Espace disponible | 58–802 m² | Bellaire, TX 77401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Medical/Cosmétique/Med-Spa/Espace dentaire au cœur de Bellaire
- Situé à l'intersection de Bellaire et Bissonnet, un endroit très prisé de Houston
- Les espaces commerciaux peuvent être conçus sur mesure
- L'ancien espace médical Memorial Herman de 5 128 pieds carrés est désormais disponible
- Système CVC contrôlé par le locataire
- Grand parking
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5303B | 294 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 79 850 € /an 6 654 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5305 | 336 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 91 449 € /an 7 621 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5309B | 115 m² | - | Négociable | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 31 283 € /an 2 607 € /mois | Triple net (NNN) |
5301-5317 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 5303B
Seize this unique opportunity to lease a spacious, 3,160 sq. ft. retail space, perfect for restaurants looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- 2nd-generation restaurant
- Divisible
5301-5317 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 5305
Seize this unique opportunity to lease a spacious, 3,619 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Former music school
- Divisible
5301-5317 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 5309B
Seize this unique opportunity to lease a spacious 1,238 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd-generation restaurant
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5303B | 294 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 79 850 € /an 6 654 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5305 | 336 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 91 449 € /an 7 621 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5309B | 115 m² | - | Négociable | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 31 283 € /an 2 607 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5315D | 58 m² | - | Négociable | 271,99 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 15 667 € /an 1 306 € /mois | Triple net (NNN) |
5301-5317 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 5303B
Seize this unique opportunity to lease a spacious, 3,160 sq. ft. retail space, perfect for restaurants looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- 2nd-generation restaurant
- Divisible
5301-5317 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 5305
Seize this unique opportunity to lease a spacious, 3,619 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Former music school
- Divisible
5301-5317 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 5309B
Seize this unique opportunity to lease a spacious 1,238 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd-generation restaurant
5301-5317 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 5315D
Frosted exterior glass windows and two interior closets. Stairs and elevator access. Bathrooms down the hall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE CENTRE AT BELLAIRE
- Amegy
- Berryhill
- Samurai
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 802 m² | Surface commerciale utile | 3 829 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Stationnement | 147 places | Année de construction | 1955 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | Bellaire Blvd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 802 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 147 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 829 m² |
| Surface totale du terrain | 1,25 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | Bellaire Blvd |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est un centre commercial multi-locataires de 41 630 pieds carrés situé au cœur de Bellaire. Il est situé dans une zone très visible à l'intersection des rues Bellaire et Bissonnet. Le centre est ancré par le Memorial Hermann Medical Group.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Centre at Bellaire | 5301-5317 Bissonnet St
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