Votre e-mail a été envoyé.
Westbard Square 5300 Zenith Overlook Espace disponible | 123–2 120 m² | Local commercial | Bethesda, MD 20816
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Redeveloped community hub combining retail, dining, office, and residential spaces.
- Multiple levels of retail parking with over 550 spaces for customer convenience.
- Easy access from major thoroughfares and proximity to Chevy Chase and Potomac.
- Central green space designed for outdoor events and community activities.
- Located in a high-income, highly educated trade area with strong daytime population.
- Phase II expansion planned for 2027, offering additional retail opportunities.
Disponibilité de l’espace (8)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130-2 | 257 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 444 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A3 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B2 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B3 | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B4 | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5300 Zenith Overlook - 1er étage – Bureau 130-2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5400 Westbard Ave - 1er étage – Bureau A1
5400 Westbard Ave - 1er étage – Bureau A2
5400 Westbard Ave - 1er étage – Bureau A3
5400 Westbard Ave - 1er étage – Bureau B1
5400 Westbard Ave - 1er étage – Bureau B2
5400 Westbard Ave - 1er étage – Bureau B3
5400 Westbard Ave - 1er étage – Bureau B4
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Westbard Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1 To 1 Fitness
- Fitness
- 7
- Régional
- Giant Food
- Supermarché
- 505
- National
- Oak, Barrel, & Vine
- Alcool
- 6
- Local
- Piccoli Piatti Pizzeria
- Restaurant
- 2
- Local
- Regency Centers Corporation
- Autres services
- 63
- National
- Tatte Bakery
- Boulangerie
- 58
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1 To 1 Fitness | Fitness | 7 | Régional |
| Giant Food | Supermarché | 505 | National |
| Oak, Barrel, & Vine | Alcool | 6 | Local |
| Piccoli Piatti Pizzeria | Restaurant | 2 | Local |
| Regency Centers Corporation | Autres services | 63 | National |
| Tatte Bakery | Boulangerie | 58 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 120 m² | Façade | 212,75 m le Westbard Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 550 m² |
| Stationnement | 445 places | Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 120 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 445 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 212,75 m le Westbard Ave |
| Surface commerciale utile | 13 550 m² |
| Surface totale du terrain | 2,28 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Westbard Square is a premier mixed-use destination in Bethesda, MD, designed to serve as a vibrant community hub. This redevelopment of the historic Westwood Shopping Center combines modern retail, dining, and office spaces with thoughtfully integrated residential living. Featuring 148,000 square feet of retail and 18,000 square feet of office space, the property offers a dynamic mix of neighborhood-serving shops and restaurants alongside established favorites. The center includes a central green space for outdoor gatherings, events, and leisure activities, creating an inviting environment for visitors and residents alike. With ample parking across multiple levels and easy access from Westbard Avenue, the property ensures convenience for shoppers and tenants. Located within a high-income trade area, Westbard Square benefits from strong demographics, including an average household income exceeding $300,000 within a one-mile radius and a highly educated population. Phase II, scheduled for delivery in Q3 2027, will expand the retail offerings and enhance the pedestrian-friendly design. This is an exceptional opportunity for retailers and service providers to join a thriving community destination in one of Bethesda’s most desirable neighborhoods.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westbard Square | 5300 Zenith Overlook
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.