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5300 US Highway 1 Local commercial | 178 m² | À louer | Key West, FL 33040
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | 581,43 € /m²/an 48,45 € /m²/mois 103 333 € /an 8 611 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime high-visibility commercial property located on Overseas Highway in Stock Island, the main corridor for traffic entering and leaving Key West. This well-positioned retail site offers excellent exposure, steady vehicle flow, and easy access—ideal for businesses seeking strong signage and consistent customer presence. The property currently comprises two separate commercial units, with the potential to be combined into a single larger space, along with ample parking and a flexible layout suitable for a variety of uses. Dual access via both the Overseas Highway and McDonald Avenue enhances the property's convenience and accessibility. Situated in a growing commercial area just minutes from Key West, this location offers visibility and strong business potential along one of the busiest routes in the Florida Keys.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 178 m² | Surface commerciale utile | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 178 m² |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
Prime high-visibility commercial property located on Overseas Highway in Stock Island, the main corridor for traffic entering and leaving Key West. This well-positioned retail site offers excellent exposure, steady vehicle flow, and easy access—ideal for businesses seeking strong signage and consistent customer presence.
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5300 US Highway 1
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