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5300 S Orange Blossom Trl Local commercial 186 m² À vendre Orlando, FL 32839 3 680 123 € (19 806,26 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- La superficie totale du lot est de 4,5 acres !
- Projet de réaménagement parfait.
- OBT est un endroit idéal pour les grandes entreprises, c'est-à-dire les concessionnaires nécessitant un grand nombre de places de stationnement
Résumé analytique
Il s'agit actuellement d'un parc de voitures d'occasion indépendant. Plus de 4 acres, concessionnaire indépendant de voitures d'occasion et option de franchise situé dans un emplacement privilégié à Orlando, en Floride. L'emplacement se trouve à proximité des grands concessionnaires franchisés et reçoit beaucoup de trafic piétonnier sur OBT. Tous les bureaux ont été entièrement rénovés il y a un an. L'entreprise dispose également d'un atelier de service et de reconditionnement indépendant.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
220 807 €
|
1 188,38 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 220 807 € |
| Annuel par m² | 1 188,38 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
3 680 123 €
Prix par m²
19 806,26 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
220 807 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,82 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
91 m sur US 441
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-2329-0000-00-042 | Évaluation des aménagements | 232 984 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 700 374 € (2026) | Évaluation totale | 1 933 358 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-2329-0000-00-042
Évaluation du terrain
1 700 374 € (2026)
Évaluation des aménagements
232 984 € (2026)
Évaluation totale
1 933 358 € (2026)
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Vidéos
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Présenté par
Alexsis Arroyo
5300 S Orange Blossom Trl
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