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5300 Rozzelles Ferry Rd Local d'activités 373 m² À vendre Charlotte, NC 28214

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Informations principales sur l'investissement

4,015 SF of Warehouse Space
Close Proximity to I-85 and I-77

Corner Lot with Fenced in Laydown

Résumé analytique

4,015 SF Flex Building with Fenced in Lot For Sale on 0.39 Acres
Listing is for two adjacent parcels (03501106, 03501105) totaling 0.39 acres including a 4,015 SF Concrete Flex Building in shell condition with approximately 0.2 acres of fenced in laydown yard on a corner lot. Contact listing agent to schedule a showing.
-3 Phase Power
-10' x 14' Automated Drive-in Door

Rozzelles Ferry For Sale & Lease Flyer Final. CND

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Année de construction/rénovation	1955/2003
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono
Surface du lot	0,16 ha	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface utile brute	373 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	ML-2 - Manufacturing and Logistics

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	373 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1955/2003
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	ML-2 - Manufacturing and Logistics

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz
Eau

Principaux occupants

Gear Train Inc
Grossiste
-
-
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²			Fin du bail
Gear Train Inc	Grossiste	-	-			-

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	035-011-06	Évaluation des aménagements	90 163 €
Évaluation du terrain	60 985 €	Évaluation totale	151 148 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

035-011-06

Évaluation du terrain

60 985 €

Évaluation des aménagements

90 163 €

Évaluation totale

151 148 €

(704) 724-7159

Contact

Nicholas Quigley
Binaco Real Estate

ID de l’annonce: 41396008
Date de mise sur le marché: 22/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 5300 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC 28214

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5300 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Building Photo

5300 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Yard 1

5300 Rozzelles Ferry Rd, Charlotte, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Yard 2

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