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5300 Memorial Dr Bureau 14 277 m² 90 % Loué À vendre Houston, TX 77007

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Easily Accessible to High-End Residential
  • Urban, Infill Location with Walkable Amenities
  • Top Performing Asset with Strong Leasing Momentum
  • Class A Construction & Amenities
  • High Growth Location with Exceptional Regional Access
  • Flight to Quality

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

JLL Capital Markets, as exclusive advisor is pleased to present for sale a 100% fee simple interest in 5300 Memorial (the “Property”), a 153,671 square-foot boutique office building with a connected precast concrete parking structure with 444 structured and 27 surface spaces for an overall parking ratio of 3.1/1,000. 5300 Memorial is situated in an irreplaceable urban infill, walkable location in one of Houston’s most desirable neighborhoods. The Property is strategically located in one of the best performing submarkets, located on the corner of Detering Street and Memorial Drive, Houston’s primary East-West thoroughfare connecting the Memorial Villages, Tanglewood and River Oaks to the CBD.

PIÈCES JOINTES

5300 Memorial Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
14 277 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1983/2017
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface type par étage
1 427 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
None
Stationnement
471 places (1,89 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 220
  • 155 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Profitez de cet espace de bureau prêt à l'emploi de 154 m², idéal pour une variété d'activités professionnelles ou administratives.

  • 2e Ét.-bureau 250
  • 182 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Copiez/collez ce lien pour voir la visite virtuelle de cet espace : https://my.matterport.com/show/?m=qmZXSVtnPEt

  • 2e Ét.-bureau 270
  • 584 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Profitez de cet espace de bureau prêt à emménager de 6 283 pieds carrés, idéal pour une variété d'usages professionnels ou administratifs.

  • 4e Ét.-bureau 420
  • 269 m²
  • Bureau
  • -
  • Déc. 2025
  • 8e Ét.-bureau 805
  • 219 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Profitez de cet espace de bureau prêt à emménager de 2 354 pieds carrés, idéal pour une variété d'usages professionnels ou administratifs.

  • 10e Ét.-bureau 1020
  • 719 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Excellente opportunité, avec des vues magnifiques.

  • 11e Ét.-bureau 1150
  • 537 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suites prêtes à emménager disponibles dès janvier 2025 Dernier étage disponible avec signalétique sur le bâtiment Copiez/collez le lien pour voir Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=vY5TpdxeuD8

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 220 155 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 250 182 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 270 584 m² Bureau Construction partielle Maintenant
4e Ét.-bureau 420 269 m² Bureau - Déc. 2025
8e Ét.-bureau 805 219 m² Bureau Construction partielle Maintenant
10e Ét.-bureau 1020 719 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
11e Ét.-bureau 1150 537 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant

2e Ét.-bureau 220

Surface
155 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 250

Surface
182 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 270

Surface
584 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 420

Surface
269 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Déc. 2025

8e Ét.-bureau 805

Surface
219 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

10e Ét.-bureau 1020

Surface
719 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1150

Surface
537 m²
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 220

Surface 155 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Profitez de cet espace de bureau prêt à l'emploi de 154 m², idéal pour une variété d'activités professionnelles ou administratives.

2e Ét.-bureau 250

Surface 182 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Copiez/collez ce lien pour voir la visite virtuelle de cet espace : https://my.matterport.com/show/?m=qmZXSVtnPEt

2e Ét.-bureau 270

Surface 584 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Profitez de cet espace de bureau prêt à emménager de 6 283 pieds carrés, idéal pour une variété d'usages professionnels ou administratifs.

8e Ét.-bureau 805

Surface 219 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Profitez de cet espace de bureau prêt à emménager de 2 354 pieds carrés, idéal pour une variété d'usages professionnels ou administratifs.

10e Ét.-bureau 1020

Surface 719 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Excellente opportunité, avec des vues magnifiques.

11e Ét.-bureau 1150

Surface 537 m²
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suites prêtes à emménager disponibles dès janvier 2025 Dernier étage disponible avec signalétique sur le bâtiment Copiez/collez le lien pour voir Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=vY5TpdxeuD8

Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0440680000055
Évaluation du terrain
3 124 127 €
Évaluation des aménagements
19 019 518 €
Évaluation totale
22 143 645 €
  • ID de l’annonce: 38142665

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5300 Memorial Dr, Houston, TX 77007

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