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Sun Harbor Restaurant 5300 Highway 98 Hwy Local commercial | 702 m² | À louer | Panama City, FL 32401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès pour personnes handicapées
- Entretien du terrain
- Éclairage naturel
- Promenade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 702 m² | Négociable | 232,67 € /m²/an 19,39 € /m²/mois 163 305 € /an 13 609 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The new owners have rebuilt Sun Harbor Marina on St. Andrew Bay. Located on the east end of the Hathway Bridge adjacent to the Port of Panama City. The two-story restaurant space is now available for lease. The framing is completed and the landlord is completing the build-out per the attached construction drawings. The leased space includes +/-4,725 SF of heated and cooled space, another +/-2,830 SF of patio and deck space (outdoor seating), and two dedicated boat slips. The rent is 9,800 per month based on a 'modified-gross' lease (landlord pays real estate taxes, building insurance, common area maintenance, and submerged land lease). In addition, the tenant will be percentage rent equal to 7.0% of annual gross sales in excess of $2,000,000. The tenant improvements are negotiable and the landlord will finish-to-suit. The space is designed to have the main dining room and kitchen on the second floor with additional seating on the wrap around outdoor decks. The first floor includes additional bars, seating, entertainment, bathrooms and storage areas. The second floor is accessed via two sets of stairs and an ADA lift. The most incredible views all year around and the best sunsets. Easy access and plenty of parking. A roof-mounted sign would be visible from the Hathaway Bridge and St. Andrew Bay. The lease includes two boat slips adjacent to the restaurant. Sun Harbor Marina is home to the Schooner Columbia and the boat slips are now leasing. The fuel docks are also open. This location will have tremendous visibility and a lot of traffic by boaters, too. Call for further details and to setup a tour. Agent to Agent Remarks: Call listing agent to schedule any tours. Do not tour the restaurant without the listing agent present. It is a construction zone.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Accessible fauteuils roulants
- Waterfront Restaurant
- Incredible sunset views
- Located at the base of the Hathaway Bridge
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 702 m² | Surface commerciale utile | 702 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | W 23rd St |
| Espace total disponible | 702 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 702 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | W 23rd St |
À PROPOS DU BIEN
Les nouveaux propriétaires ont reconstruit le port de plaisance de Sun Harbor sur la baie de Saint-André. Situé à l'extrémité est du pont Hathway, à côté du port de Panama City. L'espace de restauration de deux étages est désormais disponible à la location. La charpente est terminée et le propriétaire prévoit de fournir un espace en « coque de vanille » conformément aux plans ci-joints. Le loyer mensuel est de 5 000 dollars NNN, plus les dépenses d'exploitation, et 7 % des ventes brutes annuelles supérieures à 857 413 dollars. Les améliorations apportées par les locataires sont négociables et le propriétaire s'occupera des travaux nécessaires. L'espace est conçu pour accueillir la salle à manger principale et la cuisine au deuxième étage, ainsi que des sièges supplémentaires sur les terrasses extérieures enveloppantes. Le premier étage comprend des bars supplémentaires, des sièges, des divertissements, des salles de bains et des espaces de rangement. Le deuxième étage est accessible par une rampe ADA. Les vues les plus incroyables de l'année. Accès facile et nombreuses places de parking. Un panneau monté sur le toit serait visible depuis le pont Hathaway et la baie de St. Andrew. Le port de plaisance de Sun Harbor abrite la goélette Columbia et les embarcadères sont actuellement loués. Le quai de ravitaillement est également ouvert. Cet endroit bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et sera également très fréquenté par les plaisanciers. Appelez pour plus de détails et pour organiser une visite.
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
Sun Harbor Restaurant | 5300 Highway 98 Hwy
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