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5300 Crenshaw 5300 Crenshaw Blvd Local commercial | 70–155 m² | À louer | Los Angeles, CA 90043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walk score of 82-very walkable
- New Metro K Line Directly In Front of the Property
- Prime location near the Leimert Park area
- 754-1,666 SF retail for lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 – 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail/restaurant availability on the ground floor of a new mixed-use project.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 155 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Min. Divisible | 70 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Be part of the vibrant transformation of South Los Angeles at 5300 Crenshaw Blvd. This brand new mixed-use development in a prime location near the trendy Leimert Park area has 754-1,666SF of retail space for lease. Ideal for boutique retailers, service providers, or food and beverage concepts. This ground-floor retail opportunity is part of a newly constructed 5-story development featuring 82 residential units above, ensuring a built- in customer base.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5300 Crenshaw | 5300 Crenshaw Blvd
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