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The Shoppes at 5300 Avery Road 5300 Avery Rd Espace disponible | 111–1 484 m² | Bureaux/Local commercial | Dublin, OH 43016
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Informations principales
- The site faces Avery Road with a signalized intersection at Castlefinn Drive and is on the “AM Commute” side of the road.
- Site is 1.8 miles south of the US 33/161 exit with access to I-270
- Recent traffic improvements include the roundabout at Rings Road and Tuttle and the intersection of Riggins and Tuttle
- Avery Road will be widened to 5 lanes starting in January of 2028. Traffic will be maintained during construction.
- The site will be approximately 400’ south of the Tuttle Crossing Extension and via the extension, a short 1.2 miles to the I-270/Tuttle Crossing
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 1 259 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 225 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5300 Avery Rd - 1er étage
Size: 1,200 SF to 13,550 SF Term: Negotiable Rental Rate: Upon Request Rent Type: NNN Condition: Vanilla box Availability: Q1 of 2027
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5302 Avery Rd - 1er étage
Size: 1,200 SF to 13,550 SF Term: Negotiable Rental Rate: Upon Request Rent Type: NNN Condition: Vanilla box Availability: Q1 of 2027
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 484 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 498 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,7 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Espace total disponible | 1 484 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 498 m² |
| Surface totale du terrain | 2,7 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
The Shoppes at 5300 Avery Road will be a new development in the rapidly developing Avery Corridor between Hilliard and Dublin. It will be just south of the planned Tuttle Crossing Extension which is spurring new mixed-use projects, apartments, and townhomes directly adjacent to this property
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Présenté par
Jerry Lee
The Shoppes at 5300 Avery Road | 5300 Avery Rd
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